Даниил Бессмертнов - Как стать богатым?

15Июля 2097 года

Выходной : занимался репетиторством : +4 000 рублей , поработал в такси +3 000 рублей , пассивный доход от рекламного проектора в ТРЦ за месяц +20 000 рублей . Доход за сутки : +27 000 рублей . 16Июля 2097 года

Стал жить на пассивный доход от активов , больше не работаю , мои старания воздались , улетаю отдыхать на Мальдивы на месяц . Сейчас вы подумали , что много работать тяжело и вредно для здоровья . Но , могу вам сказать , что нет . Естественно , разгружать уголь по 20 часов в сутки сильно навредит вам , но вместо того , чтобы лежать на диване , заниматься репетиторством или поработать по выходным в такси , ничего плохого , кроме звона монет в кошельке , вам не даст . Но , запомните одно правило : всегда поощряйте себя за свой труд . Заработали 12 000 за сутки , усердно работая , сходите в спа за 1 500 рублей , отметьте это в ресторане . Важно , чтобы ваш мозг понял , что если вы будете хорошо работать , то будете и хорошо жить . Когда вы начнете себя так поощрять , зарабатывать деньги и увеличивать капитал вам будет намного легче , это будет в удовольствие и вы сами не заметите , как придете к своему миллиону в месяц . Но , если вы хотите разбогатеть быстрее , то можете этот пункт и пропустить . Если же вы будете поощрять себя , то идеальным решением будет тратить на себя 10% от всех доходов .

Ещё раз говорю вам , что не обязательно так много работать , чтобы стать богатым . Можно всего лишь работать на работе , заниматься пассивным бизнесом на Авито , подрабатывать в свободное время в такси и получать пассивный доход , например , от сдачи рекламных мест на мониторах в ТРЦ . Даже так вы станете богатым за 3 – 5 лет . За 5 лет вы сможете выйти на доход в 1 000 000 рублей , а может даже и больше . Но , если вам уж совсем не терпится побыстрее стать богатым , то выбирайте ускоренный вариант , много работайте , поощряйте себя и копите деньги намного быстрее , совмещайте работу , подработки и создание пассивного дохода от активов . Наша цель : поработать 5 лет , чтобы потом жить на пассивный доход от активов и работать лишь над их увеличением . Главное , всегда видеть грань и никогда не экономить на жизненно важных вещах , не переутомляться на работах . Здоровье – это ваш главный ресурс . Хочу вас немного порадовать тем , что если вы выберете быстрый путь , то сможете выйти на пассивный доход в 1 000 000 рублей в месяц всего за 3 года и потом всю жизнь жить на доходы от активов . По-моему , это не плохая мотивация , чтобы хорошо поработать .

Я советую составлять финансовый отчет не только каждый год , но каждый месяц , или даже каждый день , если вы выбрали быстрый путь к миллиону . Заведите ежедневник и каждый день записывайте , что вы сделали за сегодня , чтобы стать богатым , делайте финансовые отчеты дня : записывайте траты и доходы , именно так делал я , когда только начинал свой путь и делаю до сих пор . Всё это нужно лишь для того , чтобы мотивировать вас двигаться дальше . Если вы решили составлять отчет каждый день , то это очень правильное решение . Заведите ежедневник и каждый вечер подводите финансовые итоги : • Что вы за этот день сделали , чтобы стать богаче . • Новый финансовый отчет .

• Доходы и расходы дня .

Создание нового заведения по уже успешно работающей бизнес модели в другом городе , районе , стране .

Вы , наверное , сейчас спросите , а что может измениться за день ? Так вот , я вам отвечу , за день вы можете заработать 10 000 и более рублей , это необходимо указывать в активы . 4 таких дня и у вас 40 000 рублей . За эти деньги вы сможете купить проектор и получать пассивный доход . Чем чаще вы производите мониторинг вашего капитала , тем быстрее вы разбогатейте , так как будете видеть каждый рубль и инвестировать его при малейшей возможности . Я считаю , что эта стратегия самая выигрышная и самая быстрая для достижения богатства . Но , как действовать , решать вам , моё дело – лишь предложить вам идею .

Как создать денежный поток для инвестиций ,если не желаете больше работать ?

Если вы по какой-то причине не желаете работать больше или хотите увеличить свой денежный поток ещё больше , то вы можете поступить следующим образом :

1) Заработать или оплатить с кредитной карты первоначальный взнос за ипотеку на квартиру в новостройке в долевом строительстве в Москве или Санкт-Петербурге на этапе сдачи дома .

2) Взять квартиру в кредит , разделить её на две студии и сдавать как 2 небольших студии по 15 – 20 м 2, либо посуточно .

3) Платить кредит из арендных платежей и ежемесячно оставлять себе разницу в 10 000 – 15 000 рублей и инвестировать её в другие активы .

4) После выплаты кредита у вас останется квартира , которую можно продать и которая является источником дохода в 40 000 – 60 000 рублей в месяц .

Итак , вложив 0 рублей 0 копеек мы получили в собственность квартиру , за которую платим кредит и у нас остается 10 000 – 15 000 рублей в месяц на другие инвестиции . После погашения кредита у нас в собственности остается квартира стоимостью 3 000 000 – 6 000 000 рублей , приносящая ежемесячный доход 50 000 – 60 000 рублей . Теперь вы можете продать эту квартиру , которая за время сдачи выросла в цене и инвестировать в заранее составленный инвестиционный портфель с гораздо более высокой доходностью и зарабатывать в среднем около 300 000 рублей в месяц . Как вам такое ?

Список активов для инвестирования

1) Банковские депозиты в разных валютах .

2) Сдача жилой недвижимости в аренду .

3) Сдача коммерческой недвижимости в аренду .

4) Зарубежная недвижимость .

5) Отели/доходные дома/хостелы .

6) Субаренда недвижимости .

7) Новостройки .

8) Строительство .

9) Земля .

10) Займы под % под залог и по договору .

11) Дивидентные доходы .

12) Вычеты налогов .

13) Доходы от блогов/книг .

14) Инфобизнес .

15) Сдача автомобилей в аренду .

16) Долевое участие в бизнесе .

17) Партнерские/агентские схемы .

18) Доходные сайты .

19) IPO.

20) Активная торговля акциями .

21) Валюта .

22) Фонды ETF.

23) Криптовалюты .

24) Драгоценные металлы .

25) Облигации .

26) Евробонды .

27) Венчурные инвестиции .

28) Доверительное управление .

29) Участие в тендерах/гос . закупках .

30) Торги по банкротству .

31) Доходные гаражи для сдачи в аренду .

32) Микробизнесы ( Интернет магазины ).

33) Инвестиции в знания , которые увеличат доход .

Заключение