Вольфганг Эрнст - Кровельная изоляция. Кровельное озеленение. Проблемы: Истоки, причины, опыт и решения

С учетом таких сумм (которые увеличиваются в 50 раз, если взять соответственно 50 строительных бригад) неудивительно, что, с одной стороны, многие архитекторы лишены актуальной информации, а с другой – не только общественность, но и заказчики жалуются на высокие цены на специальные правила в связи с небольшим финансированием. Это привело к тому, что даже в парламенте земли Баден-Вюртемберг заявка на приобретение специальной литературы вызывает следующие вопросы: «Нельзя ли скачать новые немецкие стандарты в интернете?» и «Получается, что одно-единственное издательство имеет монопольное право на издание стандартов и дорого их продает?».

Министерство экономики дало на это следующий ответ:

«Немецкие стандарты защищены авторским правом. Право пользования, распространения и реализации, а вместе с тем и полномочия на принятие решения относительно способа сбыта принадлежат Немецкому институту стандартизации. Он распространяет стандарты исключительно через издательство Beuth. Институт стандартизации, как гражданско-правовое учреждение, вправе устанавливать цены, исходя из экономических принципов» (Деринг, 2003). Это относится и к Швейцарскому обществу инженеров и архитекторов (SIA), Институту стандартизации Австрии (ÖN) и европейским органам стандартизации.

Чтобы в дальнейшем избежать возникновения проблем, ошибок и причинения ущерба, необходимо познакомиться с актуальными специальными правилами. Это означает, что их необходимо купить и изучить. Однако выделяемые для этого средства у архитекторов, инженеров, экспертов и ремесленных фирм незначительны, поэтому они зачастую пользуются неактуальными документами.

Вопрос о том, как можно проектировать, вести строительные работы и оценивать ситуацию, не зная о последних изменениях специальных правил, появляется только тогда, когда возникают ошибки, дефекты или причиняется ущерб, и, как следствие, приходится решать эти проблемы судебным путем. В таких ситуациях расходы будут в 10 или даже в 100 раз выше, чем денежные расходы на приобретение актуальной специальной литературы и временны́е – на ее штудирование. Об этом следует задуматься.

Данное издание « ПРОБЛЕМЫ» из серии книг «Кровельная изоляция. Кровельное озеленение» дополняет издание « ОШИБКИ» и призвано помочь всем участникам строительства справиться с задачами, поставленными заказчиком. Различные эксперты, имеющие опыт в своей области, компетентные и признанные на международном уровне, описывают проблемы, на которые следует обратить внимание при проектировании и выполнении строительных работ с конструкцией «крыша с уплотнением». Мнения авторов дополняются указаниями на действующие специальные правила.

«Строительная конструкция должна соответствовать к моменту ее приемки новейшему уровню технологий». Это само собой разумеющееся правило, и в соответствии с последним решением Верховного суда ФРГ оно не требует особых договоренностей и заверений.

Авторы книги исходят из последних знаний, исследований и своего многолетнего опыта. Таким образом, данное издание поможет соблюдать актуальное состояние технологий при проектировании и выполнении строительных работ, а также его можно использовать в качестве аргумента при возникновении дефекта.

«Архитекторы неподкупны. Некоторые из них даже безрассудны» (Пробст, 1987).

«Кровельщики начинают читать литературу только тогда, когда оказываются со сломанной ногой в больнице» (Хаусхофер, 1998).

«Рабочие целый день находятся на объекте. Они ужинают левой рукой, а правой выписывают счета. На повышение квалификации времени совсем не остается» (Ответ кровельщика на вопрос суда, почему работы были выполнены не по последним специальным правилам).

То, что было верным в 479 г. до н. э., верно и по сей день. Кажется, что благородных мужчин и женщин становится все меньше, потому что мало кто учится на строительных ошибках или задумывается об их последствиях. Это неудивительно, так как благодаря огромному выбору новых книг и программных продуктов (практически каждый производитель предлагает CD) можно легко скопировать какой-либо проект. И не одни только молодые специалисты необдуманно используют готовые типовые узлы, а затем пожинают горькие плоды, когда приходится отвечать за свои ошибки…

В положении о подрядно-строительных работах (VOB/С) приводятся 55 видов работ: от земляных до возведения каркаса. Все эти работы должен четко и досконально продумывать архитектор или инженер-проектировщик. Зачастую он не справляется со слишком большим объемом, отчего уже изначально закладываются ошибки как при проектировании, так и при выполнении работ. Уже много лет подряд в специальных журналах публикуются описания строительных дефектов. В век информационных технологий таких описаний становится все больше.

В рамках своей работы в качестве судебного эксперта я должен выявлять причины возникновения дефектов. При этом я все время делаю похожие, повторяющиеся выводы:

● Молодые руководители проекта думают только о назначенных встречах и слишком мало знают или вообще не знают, например, о покрытии для остаточной влажности, сроках распалубки и пр.

● Многим коллегам-архитекторам, по всей вероятности, больше нравится рисовать красочные картинки и часами обсуждать цвета кровли, чем предоставить подрядным организациям детальные описания.

● Выигравшие конкурс архитекторы, в основном так называемые фасадные архитекторы, не обращают внимания на конструкцию здания. Им невдомек, что технические требования к выполнению строительных работ важнее художественных аспектов и растительного покрова.

● Детали, если они вообще имеются, бездумно копируются с оригинала. При этом не учитывается, что фирмы детально и правильным образом представляют только свою продукцию, а смежные виды строительных работ изображают схематично и в большинстве случаев неправильно.

● Из-за относительно небольшого времени, выделенного на проектирование, ход выполнения работ зачастую детально не прорабатывается, а перекладывается на прораба, который и без того безнадежно перегружен.