В. Злобин - Как создать современный проект загородного дома

Здесь я отвлекусь и расскажу о непрофессионализме в области конструирования загородных домов. В сети Интернет в настоящее время много форумов, на которых любители обсуждают личный опыт строительства домов и коттеджей. Создается иллюзия переизбытка информации по этой теме. Появляется соблазн перечитать советы и сделать вывод о том, что надо делать, а что нет. На деле же любители – самоучки не обладают специализированными знаниями по теме строительства. Великий писатель А. П. Чехов говорил, что человек никогда не заблуждается один. Свой небольшой, по большей части случайный опыт такие люди выдают за истину и охотно раздают ее бесплатно, пользуясь бескрайними просторами Интернета.

По этой причине информацию для своих курсов я брал исключительно из профессиональной литературы, собственного опыта и опыта своих коллег – проектировщиков, но ни в коем случае не из Интернета. Что касается темы фундаментов, то в обсуждении именно этого вопроса наблюдается наибольшая активность любителей – самоучек. Происходит это по ряду причин.

Во – первых, это самый первый этап строительства. Поэтому новички начинают свои попытки самостоятельного проектирования и строительства с него. Они еще не представляют весь масштаб своего незнания того, как спроектировать и построить все остальное.

Во – вторых, в отличие от остальных строительных тем, эта сложнее, т. к. включает в себя такие умения, как: собрать все нагрузки, действующие на здание, грамотно провести анализ грунтовых условий, рассчитать сопротивление грунта и сечение арматуры в конструкции фундамента, защитить ее от промерзания и других агрессивных воздействий, конструктивно соединить получившийся фундамент с полом и стенами первого этажа. Понятно, что неподготовленный человек не может охватить такой объем информации. Даже если человек освоит все упомянутые этапы самостоятельно и построит себе дом, он сделает это для своего конкретного случая. Но другим людям будет навязывать именно его, т. к. с иными вариантами он просто не знаком.

В-третьих, как следствие, большое количество неудач в строительстве связано именно с неправильным подбором фундаментов. Поэтому люди желают перестраховаться и узнать об этой теме больше.

Так или иначе, проектирование фундамента – это ответственный этап, который разрабатывается после создания архитектурного проекта. Почему?

Потому что, когда известны параметры загородного дома, становятся известны и нагрузки, возникающие под его весом. Далее, если мы знаем точный состав стен дома, то нам становится ясна толщина конструктивных элементов фундамента, будь то ростверк или лента. Все это делает невозможным проектирование фундамента до появления законченного альбома с рабочим проектом раздела АР по загородному дому.

Первый лист рабочего проекта раздела КЖ посвящен общим данным. В них, как и в архитектурном проекте, дается ведомость чертежей основного комплекта и общие указания по выполнению фундамента. Фрагменты общих указаний могут появляться и попутно на отдельных листах.

На следующем листе мы даем план котлована. Здесь необходимо отметить: этого не делают девяносто процентов проектировщиков, ссылаясь на то, что котлован разрабатывается в отдельном разделе. Этот раздел называется «Проект организации строительства», или сокращенно ПОС. Сразу оговорюсь, что этот раздел проекта для строительства частного дома никто не делает. Потому что участок и объемы строительства настолько малы, что посвящать этому отдельный проект нерентабельно.

На плане котлована мы представляем контур будущего фундамента, откосы котлована, его глубину и приводим указания по копке котлована. Откосы нужны, чтобы рабочих не завалило во время устройства фундамента. Кстати, если на участке глинистые почвы с высоким сопротивлением грунта, а фундамент ленточный без цокольного этажа, то достаточно прокопать траншеи под фундамент без котлована.

Следующий лист, который не делает тот же процент проектантов, – это план нагрузок на фундамент. Дело в том, что стоимость строительства фундамента может составлять до половины стоимости строительства коробки дома, в среднем это одна третья часть от стоимости вместе с отделкой. При таком объеме затрат необходимо обосновывать каждое конструктивное решение по фундаменту. Единственный способ, которым может воспользоваться проектировщик, – предоставить схему нагрузок. На ней хорошо видно, почему именно этот отрезок фундамента усиленный, а другой – нет.

Далее следует набор листов более – менее стандартный для конструктивных проектов. Это общий план фундамента, на котором показаны строительные оси и все цепочки размеров. Если мы говорим о свайно – ростверковом фундаменте, то это план ростверка и план расположения свай. Если мы говорим о ленточном фундаменте, то это план ленточного фундамента. Если о плитном, то это план плиты и в некоторых случаях план ростверка. Для подробного описания работ над фундаментом приводят опалубочный план. Его задача – показать все габаритные размеры, отметки и привязку к строительным осям конкретного элемента фундамента, например плиты. Также на этих листах даются общие указания по устройству фундамента и примечания.

План фундамента нужен еще и для того, чтобы нанести сечения и узлы. Без них представить себе конструкцию фундамента невозможно. В сечениях мы видим схему продольного и поперечного армирования, тут же даются сноски на соответствующие позиции в спецификации. На сечениях показан так называемый защитный слой бетона – слой бетона в три – пять сантиметров, предохраняющий арматуру от сторонних воздействий. Рациональнее сечения по фундаменту превращать в узлы с демонстрацией утепления, гидроизоляции и принципа опирания на грунт. Узлы берутся с самых сложных мест плана фундамента, например с углов или со стыков. Делается это для демонстрации сопряжения продольной арматуры. Узлы и сечения могут быть размещены непосредственно рядом с планом фундамента или на отдельном листе. Все зависит от формата листа и размера загородного дома.

После того как мы сформировали представление о конструкции фундамента, необходимо его детализировать. Я имею в виду армирование, ведь практически все фундаменты сегодня железобетонные. В случае со свайно – ростверковым фундаментом демонстрации схемы армирования в сечениях достаточно. В случае с ленточным – тоже. А вот плитный фундамент требует отдельных листов по армированию монолитной железобетонной плиты (если мы не говорим о каких – либо легких вариантах плитного фундамента типа утепленной шведской плиты). Армирование плиты происходит в двух уровнях: нижнем и верхнем. Каждый уровень состоит из двух слоев перпендикулярной арматуры одинакового сечения – именно так получаются сетки армирования. Поэтому армирование плиты можно показать двумя способами: сделать четыре листа послойного армирования или два листа с демонстрацией сеток армирования. Обычно всю арматуру на плане не показывают, т. к. она повторяется через фиксированный размер, достаточно сделать фрагмент армирования.