Джордж Клейсон - Первый богач в Вавилоне

Таково четвертое средство для исцеления тощего кошелька, и оно весьма важно, ибо не даст наполненному кошельку опустеть.

Береги свое сокровище; вкладывай его только туда, где основной капитал будет в безопасности, откуда его можно будет при необходимости получить обратно и где тебе будут выплачивать хорошие проценты. Советуйся с мудрецами. Проси совета у людей, опытных в обращении с золотом ради прибыли. Да охранит их мудрость твое сокровище от неразумных вложений.

— Если ты используешь девять десятых своего заработка, чтобы жить и наслаждаться жизнью, и если часть от этих девяти десятых можно прибыльно вложить без ущерба для твоего благосостояния, сколь быстрее будут приумножаться твои сокровища, — так обратился к ученикам Аркад на пятый день. — Слишком многие вавилоняне с семьями живут в недостойном их жилье. Жадные домовладельцы взимают с них высокую цену за комнаты, где жены их не имеют места, чтобы выращивать цветы, радость женского сердца, а дети их не имеют места, где играть, кроме грязных проулков. Чтобы в полной мере радоваться жизни, семья должна иметь надел земли, где дети могут играть в чистоте, а жена — выращивать не только цветы, но и хорошие полезные травы для питания семьи. Радуется сердце мужчины, когда он ест фиги с собственной смоковницы и виноград с собственной лозы. Кто владеет собственным жильем и гордится своей заботой о нем, у того душа полна уверенности и сил хватает для всех начинаний. И потому я советую каждому владеть кровом, под которым живут он сам и семья его. Любой человек, который этого захочет, может владеть собственным домом. Разве не расширил наш мудрый царь владения Вавилона так, что теперь в черте города множество пустующей земли, которую можно приобрести за разумные деньги? А также говорю вам, ученики мои, что ростовщики охотно дают в долг желающим приобрести дом и землю для своей семьи. Ты можешь взять взаймы денег на эту достойную цель, чтобы уплатить кирпичникам и каменщикам, если покажешь ростовщику, что уже отложил разумную часть необходимой суммы. А когда твой дом будет построен, ты станешь возвращать долг ростовщику с той же регулярностью, как раньше платил домовладельцу. Но поскольку с каждой уплатой твой долг будет уменьшаться, тебе придется платить все меньше и меньше, и через немного лет ты выплатишь всё. И тогда возрадуется сердце твоё, ибо ты будешь самовластным и полноправным хозяином ценного недвижимого имущества, и единственным твоим расходом будет подать, уплачиваемая царю. И жена твоя будет чаще ходить на реку полоскать одежды твои, ибо каждый раз сможет приносить бурдюк воды, чтобы полить гряды. Так множество благословений призовешь ты на себя и свою семью, если будешь владеть собственным домом. И это сильно снизит твои расходы, и тогда большая доля твоего дохода останется на удовольствия и утоление желаний.

Таково пятое средство для тощего кошелька:

владей домом, в котором живешь.

— Жизнь каждого из нас продвигается от детства к старости. Таков путь жизни, и никому не избежать его — разве лишь тому, кого боги призовут к себе раньше времени. И потому говорю вам: приличествует человеку подготовить себе соразмерный доход на будущее, когда он состарится и не сможет работать, и позаботиться о своей семье на случай, если он уйдет преждевременно и некому будет утешить и поддержать вдову и сирот. На этом уроке я расскажу вам, как обеспечить полноту кошелька в старости, когда человек уже менее способен учиться. — Так обратился Аркад к ученикам на шестой день.

— Тот, кто овладел законами богатства и собрал себе сокровище, постоянно растущее, должен обратиться мыслями к будущим дням. Он должен отдать деньги в рост или иным образом позаботиться о них так, чтобы они были в безопасности много лет и все же оказались под рукой, когда придет время, которое он столь мудро предвидел. Есть разные способы, которыми человек может обеспечить свое будущее. Можно найти тайник и спрятать сокровище туда. Однако как искусно ни прячешь деньги, воры все равно могут до них добраться. А потому я не советую такой способ. Можно приобрести дома или земли. Если мудро выбрать их в соответствии с полезностью и ценностью, цена их не упадет и доход с них или прибыль от их продажи будет хорошим обеспечением в старости. Можно одолжить небольшую сумму ростовщику и понемногу добавлять ещё. Проценты за пользование деньгами, которые ростовщик прибавит к общей сумме, позволят вашему вложению расти. Один сапожник, именем Ансан, недавно рассказал мне, что в течение восьми лет каждую неделю относил ростовщику две серебряные монеты. Недавно ростовщик дал Ансану отчет в этих деньгах, и Ансан весьма возрадовался: общая сумма внесенных им денег и наросших на них процентов по обычному счету — четверть суммы каждые четыре года — составляет теперь тысячу сорок серебряных монет. Я похвалил его и, чтобы сподвигнуть на дальнейшие сбережения, подсчитал, что по прошествии еще двенадцати лет, если Ансан будет все так же исправно откладывать по две серебряные монеты в неделю, ростовщик будет должен ему уже четыре тысячи серебряных монет — весьма достойный капитал, который обеспечит Ансана до конца его жизни. Конечно, если столь небольшие деньги, регулярно откладываемые, приносят такую выгоду, любому следует застраховать свое сокровище для сохранения на старость и обеспечения семьи, как бы ни было прибыльно его дело и его капиталовложения. Жаль, что я не могу посоветовать большее. В душе я лелею веру, что когда-нибудь мудрецы измыслят страховку от смерти: множество людей будут регулярно вносить совсем небольшую сумму, и это позволит выплатить значительные деньги семье, внезапно потерявшей кормильца. Я мню, что это было бы весьма желательно, и сам бы горячо рекомендовал такой план. На сегодня это невозможно, так как подобный план должен существовать дольше, чем длится человеческая жизнь или действует контора ростовщика. Он должен быть таким же прочным и незыблемым, как царский трон. Но я знаю, что однажды такой план осуществится и будет великим благословением для множества людей, ибо даже первый небольшой взнос обеспечит значительную сумму денег для семьи приобретшего план, если он вдруг отойдет в иной мир. Но поскольку мы живем сейчас, а не в грядущем, мы должны пользоваться средствами, которые нам доступны. А потому я рекомендую вам воспользоваться мудрыми и продуманными способами и сделать так, чтобы кошелек ваш не отощал в ваши преклонные годы. Ибо тощий кошелек у того, кто уже неспособен работать, или у семьи, потерявшей кормильца, это большая беда.