Софья Борисова - Гражданское право. Часть 2, 3. Шпаргалка

Состав и стоимостьпродаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, которая проводится по правилам такой инвентаризации.

До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами:акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

Имущество, права и обязанности, указанные в этих документах, подлежат передаче продавцом покупателю, если иное не установлено соглашением сторон. Подготовка предприятия к передаче (включая составление и представление на подписание передаточного акта) является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором.

Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.

Если договором предусмотрено сохранение за продавцом права собственности на предприятие до полной оплаты предприятия или до наступления иных обстоятельств, покупатель вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться имуществом в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено.

Кредиторы по обязательствам продаваемого предприятия должны быть до его передачи письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия.

Кредитор,который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправев течение 3 месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части.

Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия, может предъявить иск об удовлетворении требований в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.

После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора.

По договору меныкаждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Товаром могут быть любые вещи, кроме изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Договор мены является консенсуальным. Каждая сторона является продавцом товара и одновременно его покупателем.

Стороны договора мены– граждане и юридические лица.

Цена договора мены– стоимость встречных предоставлений. По общему правилу обмениваемые товары предполагаются равноценными. Если стороны признают обмен неравнозначным, производится уплата разницы в ценах.

Срок договора меныопределяется соглашением сторон. Договоры мены, исполняемые в момент совершения, а также сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ могут заключаться в устной форме, остальные договоры мены должны быть в письменной форме.

Когда по договору мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Право собственностина обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Договор дарения– соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает (либо обязуется передать) другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить другую сторону (одаряемого) от имущественной обязанности перед собой либо перед третьим лицом.

Основание договора– намерение передать имущество безвозмездно. При встречной передаче вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Предмет договора– прощение долга, перевод долга, принятие на себя исполнения обязательства, также различные имущественные права (права требования).

Стороны договора– даритель и одаряемый (граждане, юридические лица, государство). Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Форма договора зависит от предмета, субъектов, цены.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.