Антон Селивановский - Правовое регулирование рынка ценных бумаг

•нотариально удостоверенное согласие на внесудебное обращение взыскания на заложенное имущество;

•договор, обязательства по которому обеспечены залогом;

•договор о залоге;

•расчет задолженности должника;

•отчет об оценке заложенного имущества или заявление залогодержателя об установлении в качестве начальной продажной цены оценки предмета залога, определенной в договоре о залоге;

•выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая, что ипотека не прекращена;

•закладная (если она выдавалась по условиям договоров).

Обязанное по закладной лицо не вправе приводить против требований законного владельца ценной бумаги никаких возражений, не основанных на закладной. В то же время законодательство в ряде случаев предусматривает отказ в осуществлении прав по закладной, а именно если:

•судом принят к рассмотрению иск о признании недействительной передачи прав на закладную либо о применении последствий ничтожной сделки;

•предъявленная закладная недействительна в связи с ее утратой законным владельцем и выдачей законному владельцу дубликата либо в связи с нарушением порядка выдачи закладной или ее дубликата, за которое обязанные по ним лица не отвечают;

•должник признается частично исполнившим обязательство.

Одним из специфических случаев прекращения закладной является ее аннулирование по требованию залогодержателя. Данное требование допускается в том случае, если договор об ипотеке или договор об обеспеченном ипотекой обязательстве не соответствуют содержанию закладной. В отличие от предыдущих случаев прекращения данный случай предполагает последующую выдачу новой закладной.

•Закон об ипотеке

•Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

•Закон об ИЦБ

•Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I

•Инструкция о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества, утвержденной Приказом Минюста России от 15.06.2006 № 213

ГК РФ дает определение векселю применительно к положениям о договоре займа. В соответствии с данным определением векселем признается ценная бумага, выданная заемщиком и удостоверяющая его ничем не обусловленное обязательство (простой вексель) либо обязательство иного указанного в векселе плательщика (переводной вексель) выплатить по наступлении предусмотренного векселем срока полученные взаймы денежные средства [142] Статья 815 ГК РФ. .

Вексельные сделки (в частности, по выдаче, акцепту, индоссированию, авалированию векселя, его акцепту в порядке посредничества и оплате векселя) регулируются нормами специального вексельного законодательства [143] Пункт 1 Постановления Пленума ВС РФ № 33, Пленума ВАС РФ № 14 от 04.12.2000 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с обращением векселей». . Вместе с тем данные сделки регулируются также общими нормами гражданского законодательства о сделках и обязательствах.

Вексель – это ценная бумага, имеющая следующие характеристики:

•документарная;

•неэмиссионная;

•долговая;

•срочная.

Развитие вексельного законодательства в России и унификация международных требований к обороту векселя шли по пути сближения ликвидности векселя и ликвидности денежных средств.

Вексель в хозяйственном обороте выступает в качестве:

•ценной бумаги;

•формы договора займа;

•способа расчета между должником и кредитором по иным договорам;

•инструмента привлечения денежных средств граждан банками [144] Часть 3 ст. 835 ГК РФ. .

Вексель может быть выдан в одной из следующих форм:

•простой вексель;

•переводной вексель.

Разграничение векселей по видам проводится на основе Постановления ЦИК СССР и СНК СССР «О введении в действие Положения о переводном и простом векселе» [145] В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 11.03.1997 № 48-ФЗ «О переводном и простом векселе» на территории Российской Федерации применяется Положение о векселе. . При этом на простой вексель распространяются не противоречащие его сущности положения о переводном векселе.

Простой вексель представляет собой обещание векселедателя по уплате денежной суммы, которое было дано векселедержателю. В свою очередь, переводной вексель является предложением по уплате денежной суммы векселедержателю, адресованное векселедателем третьему лицу (плательщику).

Таким образом, в случае с простым векселем в вексельном отношении задействованы два лица, одно из которых обязуется по векселю. В случае с переводным векселем субъектами становятся три лица, и основой отношений становится предложение по уплате денежной суммы, от исполнения которого можно отказаться.

Законодательство предъявляет строгие требования к форме вексельного документа под угрозой признания его недействительным.

Переводной и простой вексель должен быть составлен только на бумаге (бумажном носителе) [146] Статья 4 Федерального закона от 11.03.1997 № 48-ФЗ «О переводном и простом векселе». . Вексельные обязательства, оформленные на магнитных и электронных носителях, недействительны [147] Пункт 2 Постановления Пленума ВС РФ № 33, Пленума ВАС РФ № 14 от 04.12.2000. .

Вексель должен содержать:

1) вексельную метку.

Основной текст векселя (а не только и не столько заголовок) должен содержать слово «вексель» на том языке, на котором документ составлен;

2) обещание/предложение уплатить денежную сумму.

Обещание/предложение должно быть простым, т. е. включать только денежное и никакое иное обязательство, и безусловным, т. е. не должно быть поставлено в зависимость от действий и событий. Включение в вексель ссылок на основания его выдачи влечет его недействительность лишь в том случае, если они обусловливают предложение (обязательство) уплатить вексельную сумму [148] Пункт 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.07.1997 № 18 «Обзор практики разрешения споров, связанных с использованием векселя в хозяйственном обороте». ;

3) сумму платежа.

Сумма должна быть определенной, а не определимой. Если сумма переводного векселя обозначена и прописью и цифрами, то в случае разногласия между этими обозначениями вексель имеет силу на сумму, обозначенную прописью. Если в переводном векселе сумма обозначена несколько раз, либо прописью, либо цифрами, то в случае разногласия между этими обозначениями вексель имеет силу лишь на меньшую сумму;