Константин Костин - Байки из жизни: Юридические истории

Первые два месяца платили исправно, а потом - отправляю акты, клиент получает, но обратно мой экземпляр не отправляет. И претензии на качество услуг тоже отсутствуют. Договор тоже не расторгнут, обслуживание продолжается, регулярно обращается.

На вопросы об оплате поясняет, что сейчас денег нету, но вот-вот появятся и он рассчитается. Но я-то понимаю, что это наглая ложь, ибо как периодически проверяю его договоры, где указаны суммы, и суммы неплохие.

Задрала меня такая ситуация, отправил ему претензию с требованием погасить задолженность. Получив ее, позвонил:

- Это что за ботва?

- Это не ботва, это я готовлюсь взыскать с тебя задолженность через суд.

- Но я ж обещал расплатиться, когда деньги появятся!

- Ну вот приставы и поищут у тебя деньги... или другое имущество.

- Да хрен ты чего с меня через суд возьмешь! - включил режим наезда клиент. - У меня такие серьезные юристы, они еще и так сделают, что ты должен останешься! Да ты знаешь, с какой юридической фирмой я работаю?

- Да, знаю. Со мной!

Повисло молчание секунд на пятнадцать.

- Завтра переведу...

Вот что за привычка такая у строителей - компостировать всем голову по оплате?

Относительно недавно моя маменька решила продать свою 4-комнатную квартиру и купить что-нибудь поменьше. Ей столько комнат ни к чему, только коммуналка капает. Мне 4 комнаты тоже лишку будет, я из своих трех комнат живу в одной, в другую захожу раз в неделю, как выглядит изнутри третья - вообще забыл. Хорошо, если захожу в нее 1 раз в месяц, а то и того реже.

Нашла по интернету квартиру, попросила меня проконтролировать. Хорошо, договорился с продавцом о встрече у себя в офисе, чтобы он привез документы, да и вообще - пообщаться, посмотреть ему в глаза...

В назначенное время собственник квартиры подъехал. Рожа мне его сразу не понравилась - протокольная какая-то.

А у меня мало того, что на двери висит табличка "Юридическая компания", так еще и на стенах куча грамот и благодарностей от Совета Депутатов, ФСБ и даже губернатора (еще до того, как он уехал в увлекательное турне "Международный розыск"). Плюс несколько автографов от чемпионов мира по стрелковым дисциплинам.

Я договаривал по телефону, продавец пока разглядывал стены... решил выйти покурить. Сижу, жду его. 5 минут проходит. 10 минут. 15 минут. Нету его! Как-то подозрительно.

Выхожу на улицу - нигде нет. Звоню - не берет трубку. Маменьке позвонил, она ему тоже набрала несколько раз. Не отвечает.

Так он и пропал с концами. Подозреваю, что продавец планировал какой-то кидок, но сильно передумал.

Очередная история, рассказанная знакомым адвокатом.

Идет суд над молодым человеком, 20 лет, почти ребенок. Промышлял тем, что похищал велосипеды - болторезом перекусывал тросик с замком, а потом - продавал. Не перекушенный тросик, конечно, за него много не дадут. Велосипед. Всего стырил порядка 30 велосипедов.

Первое заседание, на суде - маменька подсудимого, адвокат участвует по назначению, то есть его основная задача храпеть не особо громко.

Объявляется перерыв, все покидают зал. Во время перерывы адвокат объясняет маменьке подсудимого, что беспокоиться особо не о чем, по статье полоток 5 лет, но максимум никто никому никогда не дает, по совокупности получит 3,5-4 года в худшем случае.

Перерыв заканчивается, по коридору идет судья и встречается с маменькой. Что ему ударило в голову, неизвестно. Может, обед был очень сытный, настроение хорошее. Факт тот, что решил пошутить:

- Давайте, заходите, сейчас приговор оглашать буду. Я уже все решил - 10 лет лагерей, без права переписки.

Маменька упала прямо там, где стояла.

Ее, конечно, привели в чувства, но паника поднялась нешуточная.

Суд длился еще около года... 30 потерпевших! Пока всех собрать, пока всех опросить! Пацан в итоге получил 2,5 года, из которых 1,5 года до этого провел в СИЗО. Плюс, конечно, возмещение причиненного ущерба, которого, учитывая его доходы, терпилы вряд ли когда-то дождутся.

В начале прошлого года были у меня клиенты - жена и муж, спор по наследству.

У свекрови было 2 квартиры, в одной из которых жили упомянутые выше жена и муж, во второй жила сама. Была еще и третья квартира, но женщина сразу приобрела ее на внука - сына второго брата.

Однако бабушка почила, не оставив завещания, и второй брат вступил в наследство на обе квартиры. Первый попивал водочку и считал, что если он живет в квартире, то она и без того принадлежит ему. В принципе, оно так и есть - первый фактически принял наследство... однако не почесался, чтобы оформить его.

Не знаю, что там случилось между братьями, какая ссора, факт тот, что второй брат заявил первому:

- Собирай свои шмотки и выметайся из моей квартиры!

Но первый продолжал попивать водочку.

Тогда второй, улучив момент, когда дома никого не было, вскрыл дверь и заменил замки. Так первому брату с женой оставалось попивать водочку на теплотрассе... впрочем, их приютили дети и между братьями началась настоящая война, которая длилась полтора года.

Наконец, знакомая риелтор порекомендовал обратиться ко мне. У супруги брата позиция была непоколебимая:

- Женьке квартиры вообще не нужны, у него и так денег навалом! Так что нужно все три квартиры отобрать!

- А почему - все три?

- Ну как! Первая - потому что мы в ней давно живем. Вторая - потому что в ней жила свекровь. Третья - потому что свекровь дала на нее денег племяннику!

Разговор состоялся далеко не за одно слушание, но за пару недель мне удалось втолковать им, что вариантом получить третью квартиру нету вообще, по второй - тоже крайне сомнительно, а по первой... можно попытаться.

Суд закончился мировым соглашением - второй брат согласился передать квартиру первому.

Поначалу, на радостях, супруга брата принесла пирог из весьма недешевой кулинарии. Настаивала на том, что надо судиться дальше и отобрать две оставшихся квартиры. В очередной раз объяснил невозможность такого развития событий...

Да и вообще - у меня есть принципы! Какой бы человек не был, пусть даже и алкоголик - выгонять его на улицу - это чересчур. Но отжимать квартиру у человека, владеющего ею на законных основаниях... это не мой метод!

Просила оказать помощь в оформлении квартиры - тут я тоже отказал. Это не мое дело. Направил их к риелтору, от которой они ко мне и пришли. На том и расстались. Как я думал.

Спустя какое-то время я узнал от риелтора, что квартиру оформили, все хорошо... и тем же вечером мне позвонила жена:

- Верните деньги!

- Это еще с какого перепугу?

- Так вы же ничего не сделали!

Я даже поперхнулся от возмущения!