Алла Холод - Чужая гостья

Олег прибился к нему еще в изоляторе. Руслан сидел в так называемой вип-камере, то есть не с уголовниками, а с чистой публикой: мошенниками, чиновниками-растратчиками и взяточниками. Каким-то образом туда затесался и мальчик Олег, аферист по призванию. Руслану попадание в чистую камеру обошлось недешево, но он не жаловался. Еще тогда, в СИЗО, Руслан думал, что хорошо иметь такого помощника. Олегу только исполнилось 25, он был мальчик живой и с фантазией, с хорошим чувством юмора. Не обремененный образованием, простоватый, зато четко нацеленный делать деньги хоть из воздуха, хоть из воды. Они тесно общались несколько месяцев, пока Олега не освободили из-под стражи в зале суда, зачтя ему срок содержания в изоляторе. Статья у Олега была пустяковая.

Руслан вспомнил про своего тюремного приятеля только после разрыва с Марьяной. В лучшее общество ему войти так и не удалось, надежды на сотрудничество с Юрием Петровичем рухнули. Деньги пока еще оставались, но их нельзя было просто проесть, надо было делать дело. А совсем одному, без компаньонов и даже без помощника, трудно. И Руслан позвонил по телефону, который ему оставил Олег. С тех пор они стали неразлучны. Мальчик давно порвал с родителями, которые помогли ему выпутаться из тюрьмы продажей последнего имущества и больше не хотели его видеть. Он болтался неприкаянный, без настоящего дела, и новую встречу с Русланом воспринял как большой подарок судьбы. По необходимости он изображал то водителя, то охранника, когда Руслан пытался восстановить прерванные деловые связи или наладить новые. Полтора года оба перебивались всякой ерундой, и в тот момент, когда финансовые дела Руслана дошли до весьма депрессивного состояния, наконец-то забрезжило настоящее, новое, крупное дело.

Птица счастья явилась Руслану в образе Валеры Селиванова, человека, с которым он когда-то водил довольно тесное знакомство. Постепенно дружба, если ее можно было так назвать, зачахла ввиду отсутствия общих деловых перспектив, и Руслан надолго выпустил приятеля из поля зрения. Зато теперь, когда в жизни Валеры произошли кардинальные изменения, перспектива сотрудничества с ним представлялась Руслану просто сказочной. Пока приятели не виделись, Валера стал зятем главы Медовского района и уютно определился на должность начальника местного БТИ. Десять лет назад интересы городской элиты были устремлены на более близкие к городу территории, и Медовский район не был так уж популярен у городских богатеев. Однако ситуация стала меняться. Кто-то все-таки проникся красотой живописных излучин Дона, звенящего от гомона непуганой птицы, зеленеющего пышными нетронутыми берегами, прислушался к тишине здешних мест, оценил прохладу чистой неспешной воды. И определил направление как перспективное в плане коттеджной застройки. Но пока деловые люди оценивали потенциал этих земель, у Валеры Селиванова созрел конкретный план. Суть проекта состояла в том, чтобы определить всех граждан, живущих в районе и имеющих право на льготное выделение земельного участка под индивидуальную застройку. С ними нужно было провести беседу и отобрать у них два заявления: одно – на предоставление земли, а другое – на отказ от нее. Никому из своих сотрудников Валерий Селиванов подобную работу поручить не мог. Да и задействовать служащих без согласования с главой района, то бишь с тестем, было невозможно. Родственнику пришлось бы объяснять замысел, убеждать в его успешности и в итоге удовольствоваться лишь малым процентом от прибыли. Тесть не делал бы ничего, только подписывал постановления, в которых не было бы ничего незаконного, но после продажи участка забирал бы почти все заработанное себе. Валера уже немного его изучил и понимал, что стоит тому прознать о проекте, и о сказочных прибылях можно будет забыть. Тесть сам приведет покупателей на вырученные участки и отсыпет – так и быть – Валере немного с барского плеча.

Рано или поздно действия по скупке участков все равно выйдут наружу. Одно дело, если глава просто подписывает участок инвалиду, и совсем другой коленкор, если эти инвалиды, участники и прочие льготники вдруг ни с того ни с сего выстраиваются в очередь. Валера не собирался рисковать должностью и был твердо намерен остаться в стороне. На этот случай у него было заготовлено объяснение: приехали, мол, заинтересованные бизнесмены, провели определенную работу. Никаких злоупотреблений со стороны госорганов нет. Для этого Валере и нужен был Руслан Малышев. Ну или не Руслан, а кто-то другой, кто готов ввязаться в перспективное дело. Проект требовал вложений, потому как всю подготовительную работу по обработке жителей, имеющих право на льготное предоставление земли, Руслан должен был провести своими силами. Информационную базу предоставлял Валера, но отработать ее надлежало Руслану. Нечего было и мечтать о том, что жители согласятся подписать оба заявления без какой-либо выгоды для себя. Чтобы их заинтересовать, им требовалось заплатить. Каким бы дремучим ни был сельский житель, но если у него на руках окажется подписанный главой района документ о выделении ему земли, он ни за что на свете не отдаст его за просто так. Работу с людьми нужно было провести аккуратно, никого не расстроить, не поднять в районе волну. На место районного префекта всегда много желающих, вмиг донесут до нужных инстанций о земельной самодеятельности, не санкционированной самыми высокими областными верхами. Если Руслан проведет все аккуратно и информация раньше времени не вылезет наверх или не доползет до ФСБ, в доле оказывались глава района, Валера и Руслан. Больше всех заработает тот, кто приведет покупателя. Если Руслан не успеет определиться с ним до того, как префект начнет подписывать первые постановления, на большой куш можно не рассчитывать. То есть он, конечно, будет. И весьма солидный. Но вовсе не сказочный. Так что Руслану предстояло провести работу в двух направлениях: отработать местных жителей и найти серьезного покупателя. Руслан ознакомился с диспозицией, и географически она оказалась на редкость удачной: многие потенциальные участки примыкали друг к другу. Открывался широкий простор не только для точечной застройки – в районе можно было возводить небольшие элитные коттеджные городки. Один из знакомых Руслана как раз отвлекся от городских проектов и устремил свои интересы на пригородные территории. Он скупал земли и строил дачные поселки, именно в нем Руслан видел потенциального клиента. Однако раньше времени с ним говорить не стоило – ушлый человек, обладающий огромными связями, вполне мог сам воспользоваться его идеей и попросту вытолкнуть Руслана с поля.

Руслан поручил Олегу оценить потенциал проекта с выездом на местность и провести предварительную разведку, а сам стал калькулировать затраты. Как бы он ни считал, какие бы статьи расходов ни пытался вычеркнуть, все равно выходило много. Надо было заплатить каждому льготнику, и еще неизвестно, в какую сумму в конечном итоге это выльется, потому что на текущий момент Валерой Селивановым было обработано сорок адресов, следовательно, речь шла о сорока участках земли. Даже если за каждый нужно будет отдать копейки, все равно в итоге это выльется в круглую сумму. Кроме того, трат требовала и работа на удалении. Это ежедневные расходы на бензин, питание и тому подобное. Как ни считай, малыми силами обойтись не удастся никак. Руслану срочно нужны были деньги, а взять их было негде. Не было и времени на раздумья, так как Валере был дан четкий положительный ответ, и он ждал, когда Руслан приступит к работе. Промедление грозило тем, что авантюрист первой гильдии Селиванов найдет других партнеров и реализует свою затею с ними.