Виктор Щелоков - Земельный участок. Как грамотно распорядиться. Садоводу, дачнику, индивидуальному застройщику
- Название:Земельный участок. Как грамотно распорядиться. Садоводу, дачнику, индивидуальному застройщику
- Автор:
- Жанр:
- Издательство:неизвестно
- Год:неизвестен
- ISBN:нет данных
- Рейтинг:
- Избранное:Добавить в избранное
-
Отзывы:
-
Ваша оценка:
Виктор Щелоков - Земельный участок. Как грамотно распорядиться. Садоводу, дачнику, индивидуальному застройщику краткое содержание
Например, вы узнаете: в чем смысл Земельного кодекса и что дает «дачная амнистия»; как быстро и недорого оформить земельный участок в собственность; как оформить сделку купли-продажи; об изменениях в правилах кадастрового учета и других «новинках» в земельном законодательстве; о наследовании, страховании, пользовании, аренде земельных участков; о переводе земель из одной категории в другую.
Земельный участок. Как грамотно распорядиться. Садоводу, дачнику, индивидуальному застройщику - читать онлайн бесплатно полную версию (весь текст целиком)
Интервал:
Закладка:
Предлагаем вам список различных государственных и муниципальных органов с указанием их основных функций, с помощью которого вы без труда сможете определить правильный и быстрый способ разрешения различного рода вопросов, связанных с землепользованием.
14.1. Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) (ранее – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству)
Основные функции:
– определение земель, в границах которых гражданам и юридическим лицам могут быть предоставлены земельные участки;
– определение местоположения границ земельных участков, в том числе ограниченных в использовании частей земельных участков;
– определение вариантов использования земель с учетом размера земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
– определение площади земельных участков и (или) ограниченных в использовании частей земельных участков;
– составление карты (плана) земельных участков, отображающей в графической форме местоположение, размер, границы земельных участков и ограниченных в использовании частей земельных участков, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей;
– осуществление государственного земельного контроля за соблюдением земельного законодательства, требований по охране и использованию земель всех категорий;
– организация проведения государственной кадастровой оценки земель и представление ее результатов.
14.2. Роснедвижимость (ранее – ФГУ «Земельная кадастровая палата») на уровне субъекта Федерации
Эта организация осуществляет:
– государственный кадастровый учет земельных участков, включая постановку на учет вновь образованных земельных участков, учет текущих изменений характеристик земельных участков, снятие с кадастрового учета прекративших существование земельных участков;
– государственный кадастровый учет расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества в части внесения сведений об их наличии в Единый государственный реестр земель (государственный реестр земель кадастрового района);
– ведение дежурных кадастровых планов и кадастровых дел;
– предоставление сведений государственного земельного кадастра правообладателям земельных участков и иным заинтересованным юридическим и физическим лицам в форме кадастровых планов определенных земельных участков и территорий;
– предоставление обобщающих сведений государственного земельного кадастра органам государственной власти и местного самоуправления о землях в границах соответствующих территорий, в том числе в виде статистических отчетов, докладов и иной производной документации государственного земельного кадастра;
– предоставление сведений государственного земельного кадастра учреждениям юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, налоговым и иным государственным органам в объеме, необходимом для выполнения возложенных на них задач;
– предоставление сведений государственного земельного кадастра в необходимом объеме лицам, осуществляющим государственную кадастровую оценку земель и государственный контроль земель;
– хранение основных и вспомогательных документов государственного земельного кадастра, включая Единый государственный реестр земель, дежурные кадастровые карты кадастровых кварталов, кадастровые деления земельных участков;
– подготовку предложений для определения в установленном порядке конкретных размеров платы за предоставление сведений государственного земельного кадастра, а также их копирование (документирование);
– выдачу исходных данных для территориального землеустройства (включая технические условия на проведение межевания) и проверку материалов межевания на соответствие им.
14.3. Ростехинвентаризация (ранее – РУТИ, БТИ, ПИБ)
Ростехинвентаризация осуществляют технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики.
Ростехинвентаризация обязана осуществлять:
– техническую инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда;
– контроль технического состояния жилых строений и жилых помещений;
– оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения;
– информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.
14.4. Учреждение юстиции – Федеральная регистрационная служба (ФРС) (ранее – регистрационная палата) субъекта Федерации
– Регистрация прав на вновь построенные индивидуальные жилые дома.
– Оформление наследственных прав на индивидуальные жилые дома и земельные участки.
– Регистрация сделок с индивидуальными жилыми домами и земельными участками.
– Регистрация раздела жилого дома, находящегося в общей долевой собственности.
14.5. Администрация муниципального образования
Основные функции:
– составляет схемы землеустройства территории муниципального образования;
– утверждает схемы использования и охраны земель;
– информирует население об имеющихся свободных и готовящихся к освоению земельных участках;
– утверждает перечень участков, выставляемых на торги;
– рассматривает вопрос о предоставлении земельного участка, принадлежащего на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, в собственность.
14.6. КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом)
Основные функции:
– готовит перечень участков, выставляемых на торги;
– заключает договоры аренды земельных участков по результатам торгов.
Юридические и физические лица, имеющие право на приобретение в собственность земельных участков, обращаются в Комитет по управлению муниципальным имуществом с заявками на приобретение в собственность земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок).
14.7. Правоохранительные органы
1. Прокуратура.
– Обжалование нарушений конституционных прав граждан.
– Обжалование действий (бездействия) должностных лиц государственных учреждений, если в результате нарушены охраняемые законодательством права заявителя.
– Опротестование процессуальных решений (о возбуждении уголовного дела, отказе в возбуждении уголовного дела, квалификации деяния), вынесенных органами дознания и предварительного следствия.
Читать дальшеИнтервал:
Закладка: