Михаил Мамаев - Теория заговора. Правда о рекламе и услугах

И многие проиграли свои судебные тяжбы. Кредитные квартиры массово взыскивали в судебном порядке, реализовывали за минимальную цену (но никак не ту, что прописана в договоре), проводили публичные торги, и люди оказывались не только должны банку, но и просто выброшены на улицу.

В ассоциации валютных заемщиков сейчас состоит 70 тысяч человек, но в нее входят далеко не все, кто попался на удочку валютной ипотеки.

С 1 апреля 2015 года Центральный банк повысил вдвое так называемый «коэффициент риска» по валютной ипотеке. Если не вдаваться в подробности, это сделало валютные кредиты крайне невыгодными для самих банков. Так что можно считать, что валютная ипотека приказала долго жить. Но что делать тем, у кого уже есть кредит в долларах, евро или, не дай бог, в швейцарских франках?

В Государственной думе предлагают конвертировать их долги в рубли по старому курсу. Банки не готовы брать на себя ответственность за решение проблемы таким путем: слишком большими будут финансовые потери. Банкиры ждут помощи от государства.

ПРЕДСТАВЬТЕ, ЧТО У ВАС ЕСТЬ МИЛЛИОН РУБЛЕЙ, И ВЫ ХОТИТЕ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ. СПЕЦИАЛИСТЫ СОВЕТУЮТ НЕ ОТДАВАТЬ ВСЕ ДЕНЬГИ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС. ИЗ ЭТОГО МИЛЛИОНА ЛУЧШЕ ОСТАВИТЬ ШЕСТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО КРЕДИТУ НА СЛУЧАЙ НЕПРЕДВИДЕННОЙ СИТУАЦИИ. ТАК БУДЕТ ВРЕМЯ ДОГОВОРИТЬСЯ С БАНКОМ, ЕСЛИ ВЫ, НЕ ДАЙ БОГ, ЗАБОЛЕЕТЕ ИЛИ ПОТЕРЯЕТЕ РАБОТУ. ПЕНИ И ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ В ИТОГЕ МОГУТ ОБОЙТИСЬ ДОРОЖЕ.

Прежде чем брать ипотечный кредит, трезво оцените свои силы, ведь банк слезам не верит. Если не сможете платить — окажетесь в суде, а ваша квартира, заложенная в банке, будет продана на торгах. Ведь это так называемое «залоговое имущество». Если человек не может платить по кредиту, банк продаст квартиру (или машину) и вернет свои деньги. С автомобилями такое происходит гораздо чаще, чем с квартирами.

Но это лишь одна сторона медали. Банки тоже платят, в смысле, плачут. Сегодня аферисты научились продавать кредитные машины без разрешения банка. При продаже, конечно же, требуется ПТС — паспорт транспортного средства. Обычно ПТС на кредитный автомобиль хранится в банке. Но мошенники знают простой способ, как обойти эту проблему: обратиться в МРЭО, где кредитная машина была поставлена на учет, и сделать новый ПТС взамен якобы потерянного. ГИБДД не обязана проверять, в залоге машина у банка или нет. Да это и не так-то просто сделать, официальной базы данных кредитных авто не существует. Следующий шаг — снять машину с учета и продать. Это, без сомнения, преступление, но многих этот факт не останавливает.

ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОКУПАТЬ АВТОМОБИЛЬ С РУК, ПРОВЕРЬТЕ, НЕ НАХОДИТСЯ ЛИ ОН В ЗАЛОГЕ У БАНКА. ДЛЯ ЭТОГО ЗАПИШИТЕ НОМЕР МАШИНЫ, ЗАЙДИТЕ НА САЙТ ОДНОГО ИЗ БЮРО КРЕДИТНЫХ ИСТОРИЙ. ПО ВАШЕЙ ЗАЯВКЕ ОНИ ПРОВЕДУТ ПРОВЕРКУ. ЭТА УСЛУГА ПЛАТНАЯ, НО СПОКОЙСТВИЕ ДОРОЖЕ.

К сожалению, в бюро кредитных историй пока информация собрана не по всем кредитным машинам. Поэтому есть второй способ: спросите у продавца, где была изначально куплена машина. Добросовестному человеку здесь скрывать особо нечего, а дилер, скорее всего, пойдет навстречу и проверит по своим базам, в кредит был продан автомобиль или нет.

Сейчас, когда у многих начались проблемы с кредитами, активизировались коллекторы. Не разбираясь с мелкими заемщиками, банки «оптом» передают им данные неплательщиков. Как далеко готовы зайти коллекторские агентства, чтобы получить деньги с должника?

ЛЮДИ ЧАСТО ПУТАЮТ КОЛЛЕКТОРОВ С БАНКОВСКИМИ СЛУЖАЩИМИ. НО БАНК И КОЛЛЕКТОРСКОЕ АГЕНТСТВО — ЭТО, КАК ГОВОРИТСЯ, «ДВЕ БОЛЬШИЕ РАЗНИЦЫ».

С банком вы заключали договор, а коллекторы появляются без предупреждения, как черт из табакерки. Кстати, в Государственной думой был одобрен новый законопроект: банкам запретили «передавать информацию о заемщиках третьим лицам». Проще говоря, продавать коллекторам базы данных должников.

Жалоб поступает много. Банки ведут рискованную кредитную политику, а все риски сбрасывают либо на других заемщиков, либо на самих заемщиков за счет более высокой кредитной ставки, либо на государство.

Благодаря мобильному приложению «Антиколлектор», сделанному неравнодушным человеком, коллекторы уже не могут дозвониться более чем 100 тысячам россиян, и каждый день таких людей становится все больше. Но коллекторы не всегда работают дистанционно.

ЗАРПЛАТА КОЛЛЕКТОРА — ЭТО ПРОЦЕНТЫ, КОТОРЫЕ ДОЛЖНИК ЗАПЛАТИТ СВЕРХ ОСНОВНОГО ДОЛГА. СООТВЕТСТВЕННО, ЧЕМ БОЛЬШЕ ДОЛЖНИК ЗАПЛАТИТ, ТЕМ БОЛЬШЕ ЗАРАБОТАЕТ КОЛЛЕКТОР.

Самый важный этап сбора долгов — обеспечение лояльности клиента, чтобы он раз и навсегда понял: он никуда не денется и деньги придется отдать. Как это сделать? Проще всего — напугать должника. Пытаются воздействовать не только на самого должника, но и на его близких — родителей, детей.

Коллекторские агентства плотно сотрудничают и с криминальными группировками, и с коррумпированными сотрудниками правоохранительных органов. Это делается с целью сбора максимально полной информации о человеке, возможно даже прослушивание телефонных разговоров, получение личных данных о родственниках, семье, близких друзьях, роде деятельности, увлечениях, данных о принадлежащей ему недвижимости и имуществе вообще. Когда коллекторы понимают, что человека можно шантажировать или буквально «сломать», то идут на любые меры.

Несмотря на то что есть официально зафиксированные случаи уголовных преступлений таких полукриминальных «выбивателей долгов» (вплоть до убийства, виновник осужден на 11 лет лишения свободы), ларьки, где можно взять деньги в долг, успешно продолжают функционировать по всей России.

Но самое ужасное, что это не единичный случай. Есть видеозапись, где коллектор избивает должника табуреткой, а потом молодого человека заперли в гараже и держали в заложниках несколько дней. Коллекторы расписали угрозами весь подъезд, где живет девушка, которая задолжала банку. Беременной женщине угрожали публичной расправой.

В основном в такую ситуацию попадают люди, которые берут в долг деньги в микрофинансовых организациях. «Быстрые деньги», «деньги до зарплаты», «срочные деньги». Такие ларьки сегодня открыты по всей стране: кредит можно оформить за 15 минут, имея при себе только паспорт.

МИКРОФИНАНСОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ — ЭТО ВПОЛНЕ ЗАКОННЫЙ БИЗНЕС. ТЕОРЕТИЧЕСКИ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СВОИХ СОТРУДНИКОВ КОМПАНИЯ НЕ НЕСЕТ.

По словам специалистов, которые на правах общественных добровольцев прошлись по нескольким таким точкам, все более чем шокирующе. Договор не дают прочесть заранее, говорят — «только после оформления». Процентную ставку называют как абстрактные 2 % в день. Но за этими словами кроется страшный приговор. До тех пор пока он не рассчитается, у него будут идти 2 % в день. Тикать, как бомба с часовым механизмом.