Андрей Шляхов - Правильная клиника, или 13 шагов к успеху

Возросшие доходы позволили переехать из Свиблова в Банный переулок, который был для Павла родным (отец получил здесь квартиру спустя год после его появления на свет). Ларисе больше нравился район между Тверской и Новым Арбатом, но Павел, что называется, «уперся рогом» — хочу вернуться в родные места и все тут! Более пятнадцати лет назад он продал родительскую квартиру для того, чтобы развивать «Правильную клинику» и теперь клиника должна была вернуть ему долг, разумеется — с процентами. Вместо стандартной «трешки» образца семидесятых годов прошлого века, Павел получил современную четырехкомнатную квартиру в «сталинке» на проспекте Мира, в двух шагах от Банного переулка (в самом переулке подходящего жилья не нашлось).

На сентябрь был запланирован отдых в Италии — неделя пляжного блаженства и десять дней активного туризма, но в начале августа Лариса предложила вместо Италии отправиться в Крым. Вообще-то Павел очень не любил менять свои планы. Если уж и менял, то только в лучшую сторону, а замена Италии на Крым выглядела кисло. Но Лариса хотела совместить приятное с полезным — отдохнуть и изучить на месте «санаторный вопрос». Павел согласился и начал искать сведущего человека, который смог бы ввести их в курс крымских дел. У Юлии Александровны в Симферополе очень удачно обнаружилась однокурсница, муж которой был директором и владельцем консалтинговой компании.

— Консалтинг — это всего лишь модное слово, — сказала Юлия Александровна. — На самом деле Стасик — маклер. Он сводит людей и помогает деньгам переходить из рук в руки.

— То, что нужно, — одобрил Павел.

Стасик, он же — Станислав Геннадьевич оказался настолько любезен, что взял на себя все хлопоты по размещению московских гостей и организации их досуга — подыскал симпатичный коттеджик близ Алушты, составил список перспективных объектов недвижимости и сказал, что возить их повсюду будет сам. В воображении Павла сам собой сложился образ делового мужчины, передвигающегося на автомобиле бизнес-класса, а то и на чем-то «представительском». Но действительность сильно удивила, если не сказать — разочаровала. Станислав Геннадьевич выглядел как урка — кожаная кепка, золотые зубы, кривая ухмылочка, на пальцах правой руки вытатуированы буквы «СТАС», на запястье левой — фрагмент колючей проволоки. Ездил Станислав Геннадьевич на потрепанной «ниве», сиденья которой были обтянуты чехлами из овчины. В общем — тот еще кадр. На второй минуте знакомства Станислав Геннадьевич попросил называть его Стасом, так, мол, привычнее, но Павла с Ларисой продолжил величать по имени-отчеству. Сначала он Павлу не понравился — несерьезный какой-то, но после того, как Стас начал рассказывать о присмотренных им объектах, мнение резко изменилось в лучшую сторону. Мужик и впрямь оказался деловым, четко понимавшим, что нужно гостям и умевшим давать объектам краткие, точные характеристики. По дороге от аэропорта до коттеджа Павел с Ларисой получили полное представление о состоянии местного рынка «санаторной» недвижимости и о том, на что они могут рассчитывать со своими деньгами.

— Из Москвы ситуация казалась более оптимистичной, — признал Павел, когда Стас закончил свой рассказ.

— На расстоянии все выглядит оптимистично, — Стас усмехнулся, сверкнув золотом. — А когда смотришь вблизи, да еще и со знанием обстановки, то оптимизма убавляется. У всех дешевых предложений есть какой-то существенный изъян, который напоказ не выставляется. Или с правом собственности есть проблемы, или с коммуникациями, или конная ферма рядом впритир…

— А что плохого в конной ферме? — удивилась Лариса. — Лошадки — это же замечательно!

— Я тоже лошадок люблю, Лариса Феликсовна, — Стас снова усмехнулся, — но от фермы запах довольно ощутимый. Это не всем нравится. А еще лошадки имеют привычку громко ржать в неподходящее время. Но хуже всего — оводы. У нас они во-о-от такие! — Стас на мгновение оторвал правую руку от руля и показал размер оводов при помощи большого и указательного пальцев. — Звери, а не мухи! Какой может быть отдых, когда они вокруг барражируют? Короче говоря, называйте мне любое выгодное предложение, и я сразу же скажу вам, что с ним не так. Но вы спрашивайте, не стесняйтесь, чтобы у вас не сложилось бы впечатления, что вы счастье свое упустили. Кстати, извиняюсь за нескромный вопрос, у вас с деньгами как? На свои рассчитываете обернуться или кредит нужен?

— Кредит не помешал бы, — честно ответил Павел. — Но этот вопрос придется решать здесь, у вас. Московские банки не горят желанием давать деньги под покупку недвижимости на Украине.

— А наши точно так же не горят желанием кредитовать россиян! — Стас усмехнулся в очередной раз и Павел подумал, что у него, наверное, нервный тик. — Кредит можно получить только через партнера из местных…

— Отпадает! — жестко сказал Павел. — Партнеры нам не нужны.

— Понимаю, — кивнул Стас. — Лишний рот для вас — горе. Но тогда остаются только серые схемы.

— Тоже не вариант, — Павел переглянулся с Ларисой. — Ладно, попытаемся уложиться в то, что имеем…

Дом-мечту они увидели уже на следующий день, потому что Стас начал объезд объектов с самых ближних. Десять километров от Алушты, окраина поселка с греческим названием Тиленит, ровный участок в полтора гектара, усадьба построена в начале XX века, но сохранилась очень хорошо. От центральной части отходят две дуги коридоров, которые ограничивают двор и заканчиваются двумя большими флигелями… Мечта! Истинная мечта идиота, решившего устроить санаторий на Южном берегу Крыма!

— А что означают буквы? — спросила Лариса указывая на расположенный на фронтоне вензель из двух переплетенных букв «Б».

— Усадьба принадлежала князю Белозерскому-Белосельскому, — пошутил Павел, намеренно переставив части аристократической фамилии. — Князь провел здесь лучшие годы жизни, а перед отплытием в Константинополь проиграл усадьбу в карты врангелевскому полковнику…

Саша уважительно посмотрел на него, а Лариса рассмеялась и сказала:

— Ты выдумываешь!

— Выдумываю, — согласился Павел. — У любого старинного дома должна быть своя история, без нее невкусно. Что тут было до упадка?

— Туберкулезный диспансер, — ответил Стас. — В девяносто шестом году его закрыли, а здание продали. Долгое время здесь был гибрид казино с борделем, потом владельца грохнули, а вдова продала дом каким-то сектантам. Сектантов отсюда выжили одесситы, которые снова открыли казино, но что-то не поделили между собой… Короче говоря, сейчас здание принадлежит турецкому банку «Вест кредит», который почему-то торопится от него избавиться.

— Почему-то? — нахмурился Павел. — Просто так? Без причины?