Андрей Шляхов - Правильная клиника, или 13 шагов к успеху

— Я хотел сказать, что эти причины мне не известны и с самим зданием они не связаны, — пояснил Стас. — Заявленная продажная цена занижена примерно на десять-двенадцать процентов, но у здания нет никаких скрытых недостатков. Все с ним нормально, за исключением того, что нужен хороший ремонт. По окрестностям мы только что проезжали — ни ферм, ни свалок нет. И история чистая, иначе бы банк не стал его покупать. Скорее всего у банка туго с оборотными средствами, вот и торопится сбыть «недоходную» недвигу…

В тот день Павел с Ларисойц посмотрели еще четыре объекта (настолько увлеклись, что забыли про отдых), но вечером, ужиная на террасе, обсуждали только первый, получивший кодовое название «княжеская усадьба».

— Приведение усадьбы в порядок влетит в копеечку, но на это я деньги найду без проблем, — сказал Павел. — В крайнем случае изыму на время из оборота. Но купить его только на свои, мы не сможем. Даже если совсем затянем пояса. Допускаю, что турки могут упасть в цене, но ненамного, максимум — на пять процентов. Это нас не спасет.

— Не спасет, — согласилась Лариса. — И за санаторий кредит еще не погашен, а то бы мы могли взять под него новый.

— Ты же знаешь, что я на это никогда бы не согласился, — Павла неизменно удивляла Ларисина привычка снова заговаривать о том, что было давно обсуждено и отвергнуто. — Открытие нового санатория, да еще и в другой стране — дело рискованное. Мы, конечно же, все продумали, но всегда есть шанс, что действительность не оправдает наших надежд. Если мы возьмем кредит для покупки нового санатория под тот, что уже у нас есть, то в случае провала останемся без обоих санаториев. Нет, я готов рисковать только крымским санаторием. Вопрос закрыт!

— Что поделать? — Лариса горько вздохнула. — Выше головы не прыгнешь. Надо сообщить Стасу нашу ценовую планку, чтобы не тратить время попусту. Уж что-нибудь да купим.

— Хотя бы такой особнячок! — Павел указал рукой на стену дома. — Не смеши. Покупать «что-нибудь», лишь бы купить — глупо. Нам нужно хорошее здание, полностью отвечающее нашим целям, или ничего.

— Кредит получить невозможно, — Лариса начала загибать пальцы на правой руке, — партнера из местных нам не нужно, полной суммы у нас нет, что-нибудь мы покупать не собираемся… Что будем делать?

— Для начала нужно пробежаться по местным банкам, — ответил Павел. — Я должен лично убедиться в том, что ситуация с кредитованием такова, как сказал Стас. Вдруг он дезинформирует нас с какой-то потайной целью? Так что завтра утром вы подбросите меня в центр Симферополя, а сами поедете по объектам. Думаю, что к вечеру я проясню ситуацию.

Ситуация прояснилась еще до обеда. Получив «от ворот поворот» в шести банках, Павел решил, что с него достаточно и начал подыскивать место для обеда. Ему давали именно «от ворот поворот», то есть отказывали сразу же после того, как он излагал суть дела, отказывали, не вдаваясь в детали, причем — на уровне рядовых «заокошечных» сотрудников. Имеющий мозги — да понимает.

С местом для обеда тоже вышел облом. Павлу хотелось поесть в уютном семейном заведении, где вкусно готовят обычные блюда, желательно — из свежей рыбы, это же все-таки Крым. Но заведения, выглядевшие, как семейные, оказывались какими-то убогими, с липкими клеенчатыми скатертями, шаткой мебелью и въедливым запахом горелого масла. Пришлось идти в ресторан, где хотя бы скатерти были матерчатыми, чистыми и приятно пахло чем-то ванильным. Закон «чем больше понты, тем хуже еда» не знает исключений, но, по крайней мере, отсюда не хотелось поскорее уйти. Под кофе у Павла сложился план действий. Он связался с Юлией Александровной, наскоро обсудил с ней один вопрос, а затем позвонил Ларисе.

— Смотрю четвертый объект, — доложила она. — Ничего хорошего, можно сказать зря день потеряла. Завтра нужно сделать пляжную паузу.

— Я тоже так думаю, — ответил Павел. Непременно — паузу. В конце концов у нас отпуск. Заканчивайте с осмотрами и забирайте меня. Я буду ждать вас в том скверике, около которого Стас меня высадил…

На свежем воздухе Павел снова обдумал свой план и пришел к выводу, что, во-первых, план хорош, а, во-вторых, других вариантов у него все равно нет.

Павел считал, что во время вождения автомобиля, отвлекаться на обсуждение серьезных вопросов не стоит, поэтому не стал устраивать совещание на ходу, а пригласил Стаса выпить с ними чая или кофе на террасе. Стас охотно принял предложение и догадался, что разговор предстоит деловой, потому что прихватил с собой из бардачка блокнот.

— Мне нужно найти двух человек — того, кто будет представлять здесь мои интересы и того, кто даст недостающую сумму на покупку «княжеской усадьбы», — сказал Павел, когда Лариса ушла варить кофе. — Давайте начнем с представителя. Мне нужен деловой человек, который не станет действовать в своих интересах за моей спиной и сможет противостоять чужому давлению. Точных сроков назвать не могу, но думаю, что наше сотрудничество не продлится дольше двух лет. После заниматься санаторием будут уже другие люди. Суть деятельности представителя заключается в присмотре за купленным зданием, совершении необходимых платежей и исполнении моих поручений. Развивать-ремонтировать ничего не нужно, только присматривать.

— Я бы смог, если вы не против, — сказал Стас. — Времени свободного у меня достаточно, живу я в пятидесяти километрах от этой усадьбы, что же касается давления, то со мной это не проходит. Если я считаю нужным, то иду на компромиссы, а если не считаю, то не иду. В общем, если вы не собираетесь устраивать там склад кокса или печатать фальшивые баксы, то можете быть спокойны — все прочие вопросы я разрулю без проблем.

— Отлично! — кивнул Павел. — Будем считать, что мы предварительно договорились, окончательно ударим по рукам, когда обсудим все условия. Но ваша будущая работа зависит от того, сможете ли вы найти нужного мне партнера…

— Я надеюсь, что речь идет о партнерах для секса! — пошутила Лариса, несшая в руках поднос с чашками и вазочками. — Или я ошибаюсь?

— Ошибаешься, — ответил Павел. — Но я сейчас все объясню. Садись и слушай. Итак, мне нужен особый партнер. Первое — он должен быть бо́рзым, но не умным…

Стас раскрыл блокнот и начал записывать. Павел стал говорить медленнее, делая паузы между фразами.

— Второе — он должен быть деловым, но бедным, что называется — без гроша за душой… Третье — кредитоваться он должен нелегально, у «черных» банкиров, причем в расчете на честное слово, то есть без какого-то материального залога…

— Там известно какой залог! — усмехнулся Стас и чиркнул себя по горлу оттопыренным большим пальцем.

— Четвертое — он не должен иметь крепкой поддержки в местных сферах, иначе говоря, не должен иметь возможности, создавать нам проблемы…