Татьяна Навальная - Записки риелтора, или Нас всех испортил квартирный вопрос

— А на что ты жила?

— Я шила на заказ. Костюмы, платья, куртки. Если заказов не было, шила меховые шапки и продавала их на рынке. На жизнь хватало. Потом познакомилась с Сашей и вышла замуж еще раз. А теперь вот… разводимся. Только он мне развода не дает.

Цены на рынке недвижимости стремительно катились вниз. Мы снижали стоимость квартиры еще три раза. В результате в феврале она была продана за 15 с половиной тысяч долларов — довольно дорого для того времени.

Сделка была завершена, Ольга выписалась, передала квартиру покупателю и получила деньги. Они с Сашей сняли квартиру в том же районе. Я жила рядом, в трех минутах ходьбы.

— Давай помогу с подбором двухкомнатной, — предложила я ей.

— Не надо, — отказалась она. — Я сама справлюсь.

Через месяц я позвонила Ольге, чтобы узнать, как у нее дела.

— Ты уже купила квартиру? — спросила я.

— Еще нет, — неохотно ответила Ольга.

— Как нет? — удивилась я. — Ольга, цены уже стоят. Еще чуть-чуть, и маятник качнется в другую сторону — они начнут расти. Покупать надо немедленно, иначе останешься без жилья.

Помолчав, Ольга тихо сказала:

— У меня нет денег.

— Тебя что, ограбили? — ахнула я.

— Нет, не ограбили. Просто Саше нужны были деньги на развитие бизнеса.

— Вы же разводитесь?

— Он не хочет. Говорит, что надо еще чуть-чуть потерпеть, и все наладится. Приходи к нам в гости, посмотришь, как мы живем.

Через несколько дней вечером я забежала к Ольге на чашку чая. Саша был дома. Он сидел на диване с ноутбуком на коленях и сосредоточенно изучал какой-то файл. Увидев меня, он радостно махнул рукой, поздоровался и, продолжая прерванный моим приходом разговор с Ольгой, сказал, обращаясь ко мне:

— Ну хоть ты объясни этой женщине, что для того, чтобы заработать, нужно вложить. Нельзя начать бизнес без стартового капитала.

— А какой бизнес ты хочешь начать? — решила уточнить я у молодого предпринимателя.

— Посреднический. Вот, посмотри, здесь у меня информация о продукции сталепрокатного завода. А вот письмо от немецкой фирмы, которой нужна эта продукция.

— А что мешает немцам купить эту партию металла напрямую? — спросила я. — Ты им со своими накрутками зачем нужен? Или у тебя личные связи на этом заводе, и отпускная цена будет другой?

— Личных связей у меня нет, — признался Саша. — А я им буду нужен, потому что могу подобрать весь ассортимент, который им необходим, на разных наших заводах.

— Это уже мелкий опт. Тебе понадобится склад, потому что всю партию надо где-то хранить и комплектовать. Кроме того, заводы мелочь не продают. Тебе придется брать большие партии, а это уже совсем другие деньги.

Саша махнул на меня рукой. Вместо потенциального союзника в моем лице он получил оппонента. На мои вопросы он не дал ответа — либо не знал его сам, либо темнил насчет истинной сущности своего бизнеса. Саша замолчал и до моего ухода больше не говорил о работе.

Ольга звонила мне время от времени, рассказывала о своих делах. Новостей было немного — она не работала, редко выбиралась из дома. Саша в основном где-то пропадал, дочка ходила в школу. Ольге было скучно.

— Заходи ко мне завтра, — приглашала она меня. — Я пирог испеку.

— Пирог — это соблазнительно, — смеялась я. — Устоять невозможно, обязательно приду.

На следующий день я пришла к Ольге. Саши не было.

— Как ты живешь? — спросила я ее, сидя на чисто отмытой кухне за столом, покрытым новенькой клеенкой с рисунком из ярких ягод клубники.

— Да все так же, — вздохнула Ольга.

— Деньги Саша вернул?

Ольга махнула рукой:

— Этих денег мне больше не видать.

— И что ты будешь делать?

— Может быть, у меня скоро будет еще бóльшая сумма, — неожиданно сказала Ольга.

— Ты что, надеешься выиграть в лотерею?

— Я уже выиграла. Только не в лотерею, а в казино. Еще осенью.

— Ты играешь в казино? — изумилась я.

— Ну да. Я часто туда хожу.

— И где твой выигрыш?

— Понимаешь, я выиграла не деньги, а машину. «Мерседес» за 120 тысяч долларов. Каждый сезон казино устраивают розыгрыши.

— За сколько? — потрясенно переспросила я.

— За 120 тысяч. Ты мне не веришь?

— Верю, — выдавила я из себя, не в силах осознать такую новость. — Знаешь, я считала, что такое бывает только в голливудских фильмах. А где этот автомобиль?

— Я его даже не забирала из салона, — вздохнула Ольга. — Зачем мне такая машина? Прав у меня нет. Хранить ее негде, да и незачем — ездить я на ней все равно не буду. Хотела взять деньгами, но оказалось — нельзя. Поставила машину на продажу через этот же салон — никто не берет. Сама понимаешь, кризис. Денег ни у кого нет.

— И что дальше?

— Я договорилась с директором салона об обмене. Мне поменяли этот автомобиль на два одинаковых «мерседесовских» минивэна по 50 тысяч каждый. Их легче продать.

— Два раза по 50 — это 100. А разница в 20 тысяч?

— Ее удержал салон за обмен.

— И где эти минивэны?

— Один забрал Саша. Это было условие, на котором он соглашался дать мне развод. И сразу же продал задешево.

— Так вы уже развелись?

— Да, недавно.

— И он здесь больше не живет?

— Живет, — сказала Ольга, отводя глаза. — Не хочет уходить. Говорит, что без меня не может.

— А где второй минивэн?

— Я не смогла его здесь продать. Отец нашел покупателя на Урале. Я его недавно отправила домой и теперь жду денег.

— А ты разве поддерживаешь отношения с отцом? Он же тебя выгнал!

— Поддерживаю, — вздохнула Ольга, — и деньгами иногда помогаю. Старый он уже у меня.

Минивэн был продан на Урале, но денег за него Ольга так и не дождалась.

Время шло. Иногда мы разговаривали по телефону, иногда встречались. Как-то раз Ольга сказала:

— Деньги кончаются. Пора идти поиграть.

— Возьми меня с собой, — попросила я. — Ни разу в жизни не была в казино.

— Послезавтра и пойдем, — согласилась Ольга.

В казино мы поехали вместе с Сашей. Он сидел за рулем новенькой 31-й «Волги».

— Откуда у Саши машина? — спросила я Ольгу. — Бизнес начал давать плоды?

— Да нет. Я недавно пять тысяч долларов выиграла и сделала ему подарок.

Я промолчала. Прекрасный принц Саша твердой рукой взимал дань со своего маленького царства.

Казино выглядело именно так, как его показывают в кино. Столы с рулеткой, столы для карточных игр. Полутьма, приятные девушки, приносящие алкоголь, кофе и сигареты по первому требованию. Сдержанные крупье с внимательными глазами. Мы поменяли деньги на фишки, и Ольга объяснила мне, как делаются ставки при игре в рулетку. Я поставила несколько фишек и проиграла. Ольга стояла рядом. Каждый раз она делала ставки на пять-шесть чисел. Одно из них всегда выигрывало.

— Ольга, как ты решаешь, на какое число ставить? — спросила я ее.