Дэвид Стивенсон - Лайфхаки богатых людей. 50 способов разбогатеть

• личный капитал (инвестиции в вашу карьеру или бизнес)

• сбережения или резерв «на черный день» (краткосрочные запасы, чтобы держаться на плаву в худшие из дней)

• жилищный капитал (ваш дом)

• рисковый капитал (ваши долгосрочные сберегательные планы, в том числе – пенсия)

• возможно, очень небольшой резервный капитал для «конца света», спрятанный под кроватью на случай реальных проблем общественного масштаба

Каждый из этих капиталов требует различных временных горизонтов – мы дойдем до этого позже, – но для каждого требуется электронная таблица с определенными цифрами, собираемыми на протяжении многих лет. Необходимо вооружиться ручкой и бумагой, просчитать некоторые разумные взносы, осмысленные коэффициенты окупаемости или проценты – и перенести эти данные в электронную таблицу для каждого капитала. Вы вполне можете пропустить любой из этих планов, и, готов поспорить, вы будете пересматривать их в сторону повышения или понижения в зависимости от обстоятельств. Отлично, планы существуют для того, чтобы их нарушать, но без базовой таблицы вы просто будете недальновидным приверженцем краткосрочных планов.

Ряд этих капиталов будет необходимо направить на то, что я называю «краткосрочной перспективой», т. е. сроком до 20 лет. Формирование своих сбережений – первая и безотлагательная задача, особенно для молодых читателей. Формирование резервного фонда, на средства которого можно жить, скажем, шесть месяцев, не будет легкой задачей, но это необходимо. Я также считаю необходимым план по сокращению и последующей ликвидации всех долгов в течение пяти – десяти лет (если не быстрее). Вы также должны начать формировать депозит для финансирования покупки дома, которая должна произойти, прежде чем вам исполнится 40 лет, в идеале – до 35. Мы приступим к плану оплаты дома в следующей стратегии, но вы должны понимать, что в случае такого дорогого имущества шансы погасить ипотеку за 20 лет малы. Последнее, но не менее важное: вы также должны начать составлять план, чтобы накопить определенную сумму для улучшения личного капитала. По моему скромному мнению, мы все должны обновлять и совершенствовать свои профессиональные навыки каждые десять лет – смотрите на это, как на обновление вашего личного капитала. Это может быть получение степени магистра делового администрирования (MBA), развитие некоторых профессиональных навыков или продумывание выбора другой работы в дальнейшем. Если вы не инвестируете в свою карьеру, лишитесь важной основы для создания богатства.

Когда я использую термин «долгосрочный», имею в виду планы, которые будут реализованы в течение 20–40 лет и занимающие много строк в вашей таблице.

В этом упражнении выделяются три капитала.

Во-первых, вы должны сосредоточиться на оплате ипотечного кредита в течение 20–30 лет, если вам еще не исполнилось 40 – в этом случае, вероятно, речь пойдет о составлении плана менее чем на 20 лет. После того, как выплатите ипотеку за первый дом, настойчиво рекомендую рассмотреть возможность покупки второго дома или имущества, но об этом – в другой главе, посвященной недвижимости как реальному активу.

Затем нужно продолжать финансирование инвестиций в личный капитал. В частности, я все более обеспокоен, что с увеличением продолжительности жизни мы сталкиваемся с проблемой удлинения «пожилого возраста», который не является ни пенсионным, ни нашей первоначальной карьерой. Большинству читателей в возрасте от 20 придется работать и после 60. Проблема состоит в том, что основную работу, вероятно, будет трудно выполнять в этом возрасте (хотя, конечно, каждый случай индивидуален). Возможно, придется поменять работу на менее оплачиваемую или просто сводить концы с концами. Лучше всего планировать с учетом такого уровня достоверности – и не обрекать себя на жалкий «пожилой возраст». Оцените социальные тенденции и посмотрите, какую работу вы можете, при здравом размышлении, получить в ваши 60; затем составьте план развития навыков, необходимых в ближайшие годы.

Последний капитал – рисковый, который я определяю как ваш пенсионный план для выхода на пенсию после 70 (или 65, если повезет). Это обязательно повлечет за собой необходимость рисковать капиталом для того, чтобы накопить богатство. Как мы узнаем из этой книги, вы можете идти на измеренный риск, понимая, как работают инвестиции, но надо честно ставить временные горизонты. Инвестирование в такие вещи, как акции и облигации, – это процесс продолжительностью от 20 до 40 лет, требующий внимания, самоотверженности и терпимости к риску. Это – рисковый капитал, и вы должны быть готовы к диким взлетам и падениям фондовых рынков.

Установление правильного временного горизонта для каждого из капиталов требует, чтобы вы мыслили категориями длительного срока – и установили справочные ориентиры (в таблицах), к которым сможете обращаться и потом, в случае стресса или нехватки ресурсов. Конечно, эти планы изменятся, и вы не должны жить по ним, но нужно каким-то образом измерять свои успехи и прогресс. Я абсолютно уверен, что таблица, пусть и пугающая, является единственным способом быть объективным (слова слишком расплывчаты, их невозможно количественно оценить). Числа говорят о многом, и если они не суммируются или не сравнимы с планом, значит, нужно что-то быстро делать. Начните с плана, заполните его цифрами, определите правильный временной горизонт – а затем вернитесь к тому, с чем вы хорошо справляетесь и что создает сбережения.

Финансовые эксперты приходят к согласию по очень немногим вопросам, но на тему усреднения издержек есть общее мнение. Это – одно из семи великих чудес в экономическом мире, настоящая находка, которая должна помочь нам делать грамотные инвестиции в долгосрочной перспективе.