Майкл Эдвардс - Сделай сам. Все виды работ для домашнего мастера

Подкрышное пространство не предполагает тепла (если, конечно, его не переделали специально). Тепло должно оставаться в доме, и теперь, после последних поправок к британским строительным нормам (экономия топлива и энергии), ожидается, что (после учета всех проблем с конденсацией и утеплением стен) ваша чердачная теплоизоляция составляет не менее чем 200 мм. Она укладывается между потолочными балками и поверх них и не позволяет поднимающемуся теплу уходить через крышу.

Теплоизоляция крыши этим способом означает, что чердачное пространство всегда остается холодным. Поэтому в такой конструкции «холодной крыши» необходимо изолировать баки с водой и трубы, поскольку температура там часто бывает такой же низкой, как на улице. Вот почему многие ситуации с лопнувшими трубами начинаются на чердаке (см. проект 32).

Совет: теплоизоляция

Когда крыша спроектирована «холодной», как большинство крыш, важно, чтобы была адекватная вентиляция, чтобы избежать проблем с конденсаций (см. главу 2).

Как упоминалось ранее, важно не закрывать теплоизоляцией провода/кабели и электроустановочные изделия.

Следовательно, теплоизоляция должна заканчиваться рядом с краем, или карнизами, пола чердака, оставляя зазор, как показано на рис. 6.3. Конструкция крыши в холодном варианте позволяет холодному воздуху проходить через карнизы в чердачное помещение. Это должно поддерживать на чердаке примерно постоянную температуру и тем самым избегать конденсации. Воздух проходит через вентиляционные отверстия, которые называются карнизной вентиляцией и устраиваются в подкарнизной доске между сливной доской и наружной стенкой строения.

На заметку

При теплоизоляции чердака не укладывайте изоляцию под бак с холодной водой.

Когда часть крыши примыкает к вертикальной поверхности или стене, как это бывает в случае пристройки, слухового окна или разделительной стенки между двумя владениями разной высоты, то соединение между вертикальной поверхностью и кровельным покрытием необходимо гидроизолировать во избежание протечек. В этих целях обычно используют свинец, поэтому такие отливы (другие названия: фартук, слив, планка примыкания) называют в Британии свинцовыми.

Рис. 6.4. Свинцовый отлив.

Есть несколько преимуществ применения свинцовых отливов:

• Свинец используется, потому что это очень долговечный, стойкий к колебаниям температуры материал. Это важно для крыш, которые подвержены воздействию окружающей среды.

• Свинцу можно придавать самые замысловатые формы, его можно пригонять под самые разные профили кровли или других элементов соединений.

• Свинец не горюч (но плавится при температуре 327 °C).

• Наряду с обеспечением гибких элементов сочленений деталей крыши свинец может использоваться для водостоков и других деталей гидроизоляции.

• Свинец исключительно стоек к атмосферной коррозии, великолепный звукоизолятор, защищает от радиации и дает защиту от молний.

Ключевой момент

Форма придается свинцу с помощью специальных рихтовочных молотков. У них бывает различная форма для различных ситуаций, так что можете облегчить себе жизнь, поискав подходящий молоток для вашей работы.

Недостатки свинца в том, что он очень тяжелый и дорогой. Что касается безопасности, то домашний мастер будет в полной безопасности при соблюдении нескольких базовых предосторожностей:

• Не шлифуйте свинец шкуркой или проволочной мочалкой без респиратора.

• Не нагревайте свинец так, чтобы он мог выделять пары.

• Всегда мойте руки после работы со свинцом.

Вы можете загрузить буклет по безопасной работе со свинцом с сайта www.leadsheetassociation.org.uk.

Переделка (переоборудование) чердаков в Британии регулируется множеством нормативов и разрешений. Каждая переделка уникальна и сильно зависит от состояния и конструкции существующего строения. Большинство чердаков может быть переоборудовано в очень красивое и большое жилое помещение. Если все сделано правильно, то такая переделка повысит продажную стоимость недвижимости. Однако не рискуйте с переоборудованием чердака. Потолки спроектированы так, чтобы выдерживать только то, что уже есть, поэтому перестройка чердака — это особая работа, которая потребует вклада профессиональных строителей.

Ключевой момент

Очень часто затраты на переделку чердака не отражаются в окончательной стоимости дома. Имейте это в виду, начиная свой проект.

Нет никакого сомнения, что в Великобритании вам потребуется соответствующее разрешение властей, если вы решите переоборудовать чердак. Также вам обязательно потребуются услуги архитектора. На каждую проектируемую нагрузку, которой вы намерены подвергнуть существующее перекрытие, потребуется расчет, показывающий, что оно способно это выдержать. Вам также придется соблюсти все требования пожарной безопасности в каждой точке конструкции в рамках вашей переделки.

Некоторые дома не требуют специального разрешения, и это необходимо уточнять в соответствующих регламентирующих органах до того, как вы начнете работы по переоборудованию чердака. Юрист будущего покупателя проверит (по крайней мере, должен проверить) наличие разрешения на перестройку и соответствует ли она действующим нормативам.

Для всех квартир (в Соединенном Королевстве) разрешение обязательно.

• Тщательно продумайте и спланируйте свой проект.

• Узнайте в местных органах власти, требуется ли разрешение на ваши предполагаемые работы.

• В крышных конструкциях используйте только древесину с защитной обработкой.

• Проследите, чтобы вид черепицы соответствовал уклону вашей крыши.

• Уточните размеры всех деталей конструкции крыши.

• Ни в коем случае не начинайте переделку чердака без соответствующего разрешения.

Следующий шаг

Мы защитились от воды — давайте теперь займемся электричеством.

В этой главе вы узнаете:

какие из электротехнических работ вы можете сделать самостоятельно

как работает электричество в доме

об устройстве электропроводки

о типах электрических цепей и для чего они используются

как искать дефекты

о важности заземления

Как отмечалось в главе 3, если вы занялись серьезным проектом, таким, как пристройка, то, сделав крышу и защитившись от воды, можно начинать внутренние работы. Они начинаются с первого этапа, включающего основы электропроводки, сантехники и отопления.