Наталия Козлова - Наследство по завещанию и не только

С землей дело сложнее. Сейчас земля не у всех в собственности – она находится в пользовании. Разделить землю наследники не могут. Они могут определить порядок пользования. Реальный раздел земельного участка возможен, если наследодатель имел этот участок по праву собственности.

2. Вторая форма завещания – наследодатель конкретно расписывает, кому из наследников он оставляет конкретное имущество. В таких случаях он указывает, что такому-то наследнику он завещает, например, такую-то, квартиру, находящуюся по такому-то адресу.

При составлении завещания описываются конкретные индивидуальные признаки каждого имущества – признаки местонахождения, площадь и так далее. Без этого наследникам будет трудно вступать в наследство, а нотариусу – понять, кому из наследников какое имущество должно перейти. Такие моменты отслеживают сами нотариусы.

Шаг 1. Работаем руками

Лучше всего завещание написать от руки. И не страшно, если почерк «корявый», зато такой текст сложнее оспорить. В крайнем случае, можно попросить нотариуса, чтобы он записал все с ваших слов. А вот отпечатанное волеизъявление вполне может стать предметом разбирательства в суде – если кто из родственников решит, что умерший подписывал его не глядя. При желании вы можете сделать и видеопослание своим потомкам, как в американских фильмах. Но без рукописной копии с перечислением, кому что достанется, действительным оно не будет. Что именно писать в завещании – дело сугубо личное. Никаких законом установленных норм и ограничений не существует. Можно составить полный список всего своего движимого и недвижимого имущества и подробно перечислить все, вплоть до тапочек. А можно ограничится и упоминанием части своих капиталов или вообще какой-то одной вещью, например: «Завещаю наше фамильное золотое кольцо, доставшееся мне от бабушки, своей дочери Марии». Все остальное состояние в этом случае будет распределено между наследниками в соответствии с законом.

Шаг 2. Ищем нотариуса

Завещание написано – теперь его необходимо заверить. За свою подпись на этом документе нотариус берет обычно 100 рублей. Явиться к нему на прием необходимо лично и с паспортом – никакие посредники тут не помогут. Если вы прикованы к постели – не беда, нотариуса можно вызвать и на дом. Но это уже немного дороже – как договоритесь. Визирование своей последней воли у нотариуса – пункт обязательный.

Хотя есть и исключения:

Проживающие в домах престарелых и пациенты больниц могут заверить свои завещания у главного врача, его заместителя по медицинской части, у дежурного врача, а также у начальника госпиталей, директора или главного врача дома для престарелых и инвалидов.

Граждане, находящихся в местах лишения свободы, могут попросить завизировать свое завещание начальника тюрьмы.

Завещания служащих в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, а также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, могут удостоверяться командирами воинских частей.

Члены экспедиций могут заверить свое завещание у начальника экспедиции.

Моряки в плавании могут обратиться к капитану.

Наконец, совсем экстренный случай: если вашей жизни угрожает опасность и времени на поиск нотариуса и прочих лиц нет, то достаточно, чтобы ваше завещание было подписано двумя свидетелями. Главное, чтобы они остались потом живы и смогли засвидетельствовать в суде, что другого выхода у вас не было.

Как составляется закрытое завещание?

Завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием (закрытое завещание). Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания. Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, имени, отчестве и месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность.

Принимая от завещателя конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить завещателю, что завещание должно быть им собственноручно написано и подписано, кроме того, ознакомить завещателя со статьей 1149 ГК РФ о праве на обязательную долю в наследстве и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте, а также выдать завещателю документ, подтверждающий принятие закрытого завещания. По представлении свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не позднее чем через пятнадцать дней со дня представления свидетельства вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола.

На практике часто наследники бывают недовольны тем, как завещатель разделил между будущими наследниками свое имущество. Можно ли оспорить завещание?

Сделать это трудно. Оспорить завещание можно только по тем основаниям, если завещатель составлял завещание, не в полном объеме отдавая отчет всем тем действиям, которые он совершает. Некоторые престарелые люди страдают рядом психических заболеваний, которые не позволяют им адекватно оценивать те действия, которые они совершают. Есть шанс выиграть дело в суде, если наследодатель до того момента, как составил завещание, находился на лечении и есть конкретный диагноз, история болезни, выписки. Только по ним эксперты могут судить о состоянии умершего. Кроме того, в дееспособности наследодателя удостоверяется при составлении завещания сам нотариус.

Также получающая наследство сторона может оспорить завещание, если сможет доказать, что оно было составлено под влиянием страха или зависимости.

Подарить можно не каждую квартиру. Нельзя подарить имущество, если оно обременено правами третьих лиц. Иными словами, нельзя подарить квартиру, если в ней, помимо Вас, прописан еще один человек. А вот продать такую квартиру можно.