Робин Мур - Принцип рычага

В среднем брокер зарабатывает на 24 % больше, чем люди следующей в списке профессии. Это президенты компаний и топ-менеджеры, чья зарплата в среднем 107 703 фунта. Их должности очень важны, их работа по большей части заключается в управлении, тимбилдинге, встречах, командировках, стратегическом планировании, то есть предполагает больше умственного труда, чем физического.

На другом конце таблицы под номерами 349, 350 и 351 идут профессии сопровождающего пожилых людей и инвалидов, организатора детских игр и присматривающего за школьниками на дороге. Работа всех этих людей требует высокого уровня ответственности и, в частности, внимательного подхода к детям или слабозащищенным членам общества. Представители самых низкооплачиваемых профессий зарабатывают в среднем 5853 фунта в год, наименьшая же зарплата у регулировщиков — 3394 фунта. Они работают руками в прямом смысле слова и напрямую обменивают время на деньги (в любых условиях, хоть на морозе, хоть во время праздников). Эта работа не содержит никаких управляющих функций, зато предполагает ответственность за здоровье и безопасность других людей. Средняя зарплата представителей этих трех профессий в 22,84 раза ниже, чем зарплата брокеров и топ-менеджеров.

Следует обратить внимание не только на разницу денежных сумм, но и на количество рабочих часов и возможность делегировать полномочия.

Вот что пишет Wall Street Journal:

• 44 % богатых людей работают на одиннадцать часов в неделю меньше, чем те, кто получает мало;

• 86 % богатых людей, владеющих компаниями и проводящих время в офисе, работают по двадцать часов в неделю, в то время как 57 % представителей бедных слоев населения работают по пятьдесят часов в неделю;

• 65 % богатых людей делегируют свои полномочия и управляют тремя-пятью источниками доходов.

Я не говорю о том, что работать на других — неправильно. И в этом случае вы можете хорошо получать и тратить не так много времени, как показывает пример брокеров. Мы все нуждаемся друг в друге, и мы все взаимосвязаны. Банкам необходимы заемщики, а заемщикам необходимы кредиторы. Владельцы недвижимости и арендаторы приносят пользу друг другу. Уборщику нужен начальник, а начальнику нужен уборщик. И если вы счастливы на своем рабочем месте, я не осужу вас за это. Если так, скорее всего, вы читаете книгу просто для развлечения, а когда закончите или когда надоест, вы вернетесь к своей работе.

Но, возможно, вы другой человек. Возможно, вы хотите большего, но не готовы умереть от перенапряжения или пожертвовать любимыми людьми или вещами. Возможно, вы знаете, кто вы и зачем существуете. Возможно, вы хотите оставить след в истории, хотите, чтобы, когда вас не станет, плоды вашей жизни вдохновляли или финансово поддерживали грядущие поколения.

Из двадцати пяти богатейших людей Великобритании ни один не работает по найму. Все они основали или приобрели бизнес. Каждый из них — работодатель, хозяин, инвестор.

Если вы сумеете по-настоящему взять свою жизнь под контроль, вы станете богаче, чем могли ожидать, планировать и даже мечтать. Вы будете получать деньги и наслаждаться свободой, используя время, ресурсы, знания и связи других людей.

Именно это хорошо умеют делать миллионеры и миллиардеры. То, что вам нужно много работать ради денег, — величайший миф во вселенной; вам нужно заставить ваши деньги работать на вас. Просто посмотрите на жизнь миллиардеров и скажите: работают ли они больше и тяжелее, чем грузчики, уборщики и прислуга? У меня для вас хорошая новость: я расскажу вам о том, что известно самым богатым людям об управлении жизнью. Вы сможете освоить стратегии и системы, которые они используют для того, чтобы зарабатывать деньги, экономить время и делать по-настоящему великие вещи.

В нашем обществе всё важнее становится использование новых возможностей для достижения своих целей. Сначала были осел, верблюд, лошадь и слон. Использовал ли первобытный человек мамонта, чтобы добраться от своей пещеры до ближайшего бара? Вы понимаете, о чем я: человечество стало использовать животных, чтобы сделать путешествия быстрее и проще.

Затем, около трех тысяч лет до нашей эры, появилось колесо. Далее — велосипед, поезд, машина, самолет, ракета. Сегодня технологии позволяют отправлять сообщения и деньги со скоростью света, а интернет открыл для нас все знания мира, собранные Google!

Никто не знает, что нас ждет в ближайшее время, но, что бы это ни было, путешествия станут еще быстрее и проще благодаря закону сложного процента и закону Мура (не Роба, а Гордона) [9]. Вы можете отдать на аутсорсинг любую работу за деньги на таких сайтах, как elance.com, peopleperhour.com, fiverr.com, onlinejobs.ph. Вы можете использовать виртуального помощника, платить ему по часам, и он будет выполнять за вас дела, в то время как вы сосредоточитесь на задачах, приносящих доход (ЗПД). Вы можете делегировать другим людям второстепенные задачи, освободить тем самым около пяти часов времени (они обойдутся вам где-то в сорок фунтов) и потратить их на выстраивание своего бизнеса или на приобретение недвижимости, которая потом до конца жизни будет приносить вам пассивный доход — скажем, тысячу фунтов в год (или тридцать тысяч в общей сложности).

Давайте рассмотрим пример инвестирования в недвижимость, поскольку это одно из моих увлечений и деловых начинаний. Существует два типа бизнесменов: инвесторы и арендодатели. Инвесторы также иногда выполняют обязанности арендодателей (делают техническую работу, занимаются управлением недвижимостью и ее обслуживанием), но арендодателям приходится трудиться по-настоящему. Если вкратце, их деятельность заключается в покупке недвижимости и последующем управлении ею и обслуживании. Они ненамного богаче, чем сотрудники на хорошо оплачиваемой работе. Часто арендодатели сами занимаются ремонтом, покраской и отделкой, собирают плату со съемщиков и выполняют другие практические задачи. Конечно, все эти задачи важны: если им не уделять время, недвижимость не будет приносить доход.

В противоположность арендодателю, инвестор придерживается стратегии и имеет в и дение. Он использует философию управления жизнью и отдает все текущие задачи по регулированию, управлению и обслуживанию на выполнение другим людям, освобождая тем самым время для более выгодных действий высокого уровня, концентрируясь на своем в и дении и проживая жизнь в соответствии со своими ценностями.

Этот работает не только в недвижимости, но и в значительной части других сегментов рынка. Вы можете использовать философию управления жизнью для получения максимальной выгоды и экономии времени — или оставаться простым трудягой, находящимся в самом начале пищевой цепи, тратящим жизнь впустую и чувствующим себя рабом.