Майкл Грегори - Хроники карьеры. Взгляд изнутри. Профессионалы о плохом и хорошем в своих профессиях

Медиаспециалист, 9 лет, Филадельфия, Пенсильвания

С творческой стороны — да, удовлетворяет. С финансовой — не очень. Постоянно расширяется список обязанностей сотрудников при значительном сокращении их количества, что связано с режимом повсеместной экономии. Если вы работаете в частной фирме и не являетесь членом управленческого аппарата, то в один прекрасный день можете легко оказаться на улице. Взамен есть из кого выбирать: множество молодых, энергичных типов только и мечтают занять ваше место.

Бывший специалист по связям с общественностью, 11 лет, Майами, Флорида

Я не знаю другой профессии, которая лучше бы соответствовала особенностям моего характера и способностям. Я работаю с увлечением, встречаюсь и общаюсь с множеством интересных людей. Работа позволяет мне чувствовать свою взаимосвязь с обществом, быть вовлеченным в его заботы и радости, что придает моей жизни новое наполнение.

Ответственный сотрудник рекламного бюро, 8 лет, Индианаполис, Индиана

***

Выбрали бы вы вновь эту же самую профессию?

Нет. Я бы подался в медиабизнес. Спасать задницы всякому корпоративному начальству, когда их компании облажаются по полной, а СМИ уже стучатся в дверь — вот и все, что представляет из себя эта работа. Необходимость в пиарщиках будет всегда, потому что начальственные типы обычно являются хорошей мишенью для СМИ. Однако быть чьим-то дрессировщиком, посредником или рупором с меня достаточно, это быстро старит. Если мне и нужно будет вытащить чью-то задницу из дерьма, то я теперь для разнообразия предпочту свою собственную.

Медиаспециалист, 15 лет, Нью-Йорк-Сити, Нью-Йорк

Да. Потребность в хорошем имидже стала для корпораций наиважнейшим приоритетом, спасибо за то Кену Лэю, Берни Эбберсу, Деннису Козловски и Джону Ригасу. То, что было когда-то PR-фирмами, превратилось теперь в коммуникационные компании. Роль специалистов по коммуникациям расширяется, а общие перспективы профессии блестящие.

Вице-президент, коммуникационная компания, 12 лет, Орландо, Флорида

Абсолютно точно — да. Я не знаю другой профессии, где мне будут платить столько же, сколько я получаю теперь, учитывая мою довольно-таки ограниченную компетенцию. Я не могу спроектировать мост, провести хирургическую операцию, не знаю, как вести себя в зале судебного заседания. Обладая лишь теми же талантами, что помогли мне стать президентом женского клуба в институте, я умело использовала их для получения хорошей работы и успешного карьерного роста. Я умею неплохо общаться с людьми, могу говорить с кем угодно о чем угодно, провернуть адову работу по организации мероприятия, не теряюсь под прессингом, знаю, как окружить себя превосходными людьми, выстраивать и поддерживать длительные, взаимовыгодные отношения.

Исполнительный вице-президент, коммуникационная компания, 18 лет, Атланта, Джорджия

Если вы хотите стать агентом по продаже недвижимости

Люди думают, что вы должны быть доступным 24 часа и 7 дней в неделю. Благодаря мобильным телефонам и Интернету ожидается, что вы находитесь на связи постоянно, так что отключиться практически невозможно. С другой стороны, на основании своего опыта вы понимаете, что оставшиеся без ответа звонок или электронное письмо могут оказаться предложением крупной сделки.

Когда растут цены на жилье, недвижимостью хочет заниматься практически каждый. Самые низкие за всю историю процентные ставки, существовавшие с 1995 по 2005 год, подпитывали долгосрочный бум на недвижимость в Соединенных Штатах, и только ужасающие события 11 сентября 2001 года послужили причиной кратковременного спада на этом рынке. Национальная ассоциация агентов по недвижимости (NAR), возникшая в 1908 году, отмечает, что около 25 процентов ее нынешних членов получили лицензии на оказание услуг в сфере недвижимости между 2005 и 2007 годами. Членами данной организации являются брокеры по недвижимости, агенты по недвижимости, управляющие недвижимым имуществом, оценщики и другие.

Однако как скажет вам любой опытный агент по недвижимости (риэлтер), ситуация на рынке недвижимости характеризуется высокой цикличностью. Когда ставки ипотечного кредита растут, а экономика переживает стагнацию или же рост цен внутреннего рынка опережает рост зарплат, жилье перестают покупать. Все эти тенденции налицо и в полной мере проявились к 2008 году. Строительство новых домов замораживается, взыскания по закладным внутри страны растут, экономика близка к рецессии, а крупнейший национальный застройщик уволил тысячи рабочих.

Традиционно тремя важнейшими приоритетами в сфере продажи недвижимости являлись местоположение, местоположение и еще раз местоположение. Но нынешняя ситуация такова, что их вполне уместно заменить на другой вариант: выбор времени, выбор времени, выбор времени. Помните о нем, если решитесь связать свое будущее с этой деятельностью.

В отличие от многих профессий, профессия риэлтера не требует от вас загрузки на полный рабочий день. Многие домохозяйки и пенсионеры занимаются листингом [19] Листинг — внесение акций компании в список акций, котирующихся на данной бирже или рынке, для допуска к торговым операциям только тех акций, которые прошли экспертную проверку. — Примеч. ред. и продажей недвижимости на основе частичной занятости. С комиссионными, которые в среднем по стране составляют 6 процентов от суммы продажи и при средней цене на дом в Соединенных Штатах (на 2006 год) в $246 500 (сравните с суммой в $140 000 всего десятилетием ранее и $21 400 в 1966 году), эти люди могут поддерживать неплохой уровень жизни, осуществляя всего лишь несколько продаж в год. Но в мире недвижимости существует поговорка: только 10 процентов риэлтеров получают 90 процентов совокупного дохода. Агенты, попадающие в эти 10 процентов, обычно функционируют семь дней в неделю, 365 дней в году и зарабатывают от $250 тыс. до $1 млн в год, продавая всевозможные виды недвижимости.

Успешная карьера в этом бизнесе — весьма прибыльное занятие, однако все не так просто, и прежде чем вы достигнете удовлетворительных результатов, может пройти немало лет. Фактически все агенты по недвижимости получают комиссионные в момент совершения продажи, так что до тех пор, пока вы не раскрутитесь, платежные чеки могут быть не слишком значительны (в смысле прописанных в них сумм) и довольно редки.

Специалисты в сфере продажи недвижимости изначально делятся на две категории: брокеры (посредники) и агенты (продавцы). Каждая из специальностей требует определенной профессиональной подготовки, причем уровень обучения брокеров куда более высокий. Тем не менее по сравнению с большинством других профессий академические требования здесь минимальны. Чтобы стать брокером или агентом, вы должны получить лицензию от вашего штата и последовательно посетить несколько ежегодных образовательных курсов.