Александр Белый - Зверобои фронтира 2 (СИ)

— Ты хозяин, тебе виднее, — со вздохом ответила Вика.

Так мы и стали собственниками райского уголка, окруженного грудами камней. Нанятые строители, прибыв для изготовления площадки под монтаж фабрики, получили заявку на выполнение работ и на моем собственном участке. Здесь они также вырезали семь с половиной гектаров скал, отлично зашлифовали площадку и квадратиками нарезали неглубокие продольные и поперечные швы для схода воды. Получилось, словно лежат мерные гранитные плиты.

В месте строительства дома прямо в камне вырубили подвальный этаж, глубиной четыре метра, шириной десять и длиной двадцать пять метров. Именно такими будут внутренние размеры капитальных стен нашего домика. Затем, строители залили подвальный этаж монолитной плитой перекрытия, а вырезанные глыбы порезали на мерные кладочные блоки. Говорят, что одних только вынутых из подвального этажа, хватит на строительство стен всего трехэтажного дома. И это не считая блоков, нарезанных «шахтером-проходчиком» при очистке участка, из которых можно построить целый поселок.

Впрочем, в современных строительных технологиях редко где предусматривается использование натуральных материалов. Но этот домик, и дом на океанском побережье я решил строить исключительно из материалов природного происхождения. Дорого? Да, дорого, не менее десяти тысяч за один квадратный метр, то есть, этот с позволения сказать домик нам обойдется в семь миллионов девятьсот тысяч кредитов. Правда, камень наш собственный, но с учетом благоустройства территории, разбивки клумб, парка и сада, а также вырезки в отвесных скалах отсекателей для отвода возможного схода лавин, цифирь останется неизменной.

Строительную компанию, способную выполнять такую работу мы нашли и, честно говоря, на нашем материке она единственная. Никто не хочет возиться, например, с оборудованием по изготовлению керамики или с кладочным модулем, когда за те же деньги можно купить роботизированный комплекс, способный за двадцать три часа отлить двести пятьдесят квадратных метров готовой жилой площади. Именно ее я нанял для выполнения работ нулевого цикла.

В настоящее время точно такой же объем работ строительная компания заканчивает и на нашем полуострове. Прилетев месяц назад от Белкиных, проинспектировал подготовительные мероприятия по приему модуля фабрики и проведал пустующий собственный участок, где луг был укрыт ковром цветущих трав, похожих на альпийские эдельвейсы. Тогда-то в голову пришли две мысли, которые вначале обсудил с дражайшими и, получив заверения, что мои идеи им нравятся с неизменным «Ты хозяин, тебе виднее», немедленно реализовал.

Во-первых, отправил планетарному ИскИну запрос о приобретении на нашем полуострове в частную собственность скального выступа, площадью в плане восемь гектаров ровно. Можно было бы, конечно, выхватить участок и на хорошей земле, которой было на полуострове около тридцати гектаров, но в свое время мы его разметили на сто восемьдесят пять участков по двенадцать соток и выделили территорию на объекты соцкультбыта.

Четыре участка первооткрывателей были от скалы крайними и объединяли около гектара. Но по моим нынешним запросам участок в двадцать пять соток показался маленьким, однако, захапать больше и отыграть свое же решение назад было неприлично, это нанесло бы урон чести. Было еще двенадцать гектар крутого склона, но для строительства там годилось всего полгектара, однако, на этот участок облизывался Поль, который хотел все это взять в аренду, построиться и высадить виноградник.

Чтобы нарезать себе земли побольше, подумывал даже отделиться. Но, удивительное рядом, землю на берегу океана, начиная от поселка Хаера, протяженностью сто шестьдесят пять километров, корпорация из продажи изъяла, руководствуясь какими-то своими интересами. Как выяснилось гораздо позже, это только лишь потому, что данное место фактически является бухтой, прикрытой в сорока километрах от берега скалистым дугообразным островом. То есть, здесь никогда не было ни штормов, ни тайфунов, поэтому, желающих заполучить курорт, круглогодично защищенный от внешних природных воздействий, было слишком много. Я еще удивляюсь, как нас отсюда не выжили.

Конечно, на протяжении четырех тысяч километров побережья теплого океана было множество разных бухт и бухточек с прекрасными пляжами, но отрываться от людей, которых сам же сюда привел, посчитал неправильным.

Землю в аренду Полю корпорация не дала, а предложила выкупить склон по одному кредиту за метр квадратный, а полгектара ровной площадки — по десять, на что он с радостью согласился. Ну и я выкупил восемь гектар за восемьсот тысяч, а оставшиеся на хорошей земле участки мы с Полем передали Ване и Мигелю, правда, мы их пока еще не освободили.

Теперь опять надо резать скалу, выбирать гранит из котлованов под родовой дом, гостевой дом и бассейн, а так же вырезать гранит под газоны, сад и парк, затем в этих ямах делать дренаж и завозить из болот землю. Выполнение всех строительно-монтажных работ тянет на двадцать один миллион, но деньги истаивают, как песок сквозь пальцы. К оставшимся сегодня полутора миллионам добавиться очередной транш в четыре с половиной миллиона от музея, и это все. Но подрядчик-строитель таскать оборудование туда-сюда и заниматься долгостроем не будет, поэтому, как бы мне этого не хотелось, остальные придется брать в кредит, под залог новых спроектированных домов.

Вторая мысль, которая пришла тогда в голову, заставила связаться с основными акционерами, и предложить взять кредит на строительство городка по типу фермерского, с двухэтажными домиками общей площадью двести квадратов каждый. Выгода была налицо, и не только финансовая, но и способствующая развитию производства.

Насколько мне известно, в зависимости от комплектации, себестоимость такого жилья составляет от девяноста до ста сорока тысяч, между тем, самое дешёвое реализуют в кредит за сто двадцать, а самое дорогое — за сто девяносто, которое затем перепродают не менее, чем за триста. А что значат для охотничьей семьи такие деньги? Да ерунда, за год рассчитаются, зато будут жить в нормальном месте с нормальными социально-бытовыми условиями, в том числе и для детей, а в соседях — сотни живых людей, а не бродячее рядом зверьё.

Ответ получил только на следующий день. Оказывается, все акционеры дали согласие, но корпорация решила взять реализацию этого проекта исключительно на себя. А что для них какие-то сто миллионов, с учетом возведения всей инфраструктуры? Правда, и здесь не обошлись без маленького рабского ошейника: договор ипотеки оформлялся на десять лет без права досрочного погашения кредита.