Ма. Лернер - Барабан бьет атаку

Кто бы мог подумать, что такое может случиться именно с ней. Поссорившись с отцом, она всерьез занялась выяснением подробностей насчет наследства. Пора было привести в порядок свои дела, раз категорически решила жить в дальнейшем собственным умом.

С акциями и пароходами все было ясно с самого начала. Другое дело сдающиеся в наем квартиры доходного дома или племенной конный заводик.

Восемь принадлежащих ей зданий делились точно пополам. Четыре находились в районе центра. Красивые, достаточно новые трех и четырехэтажные постройки. На первом этаже непременные магазины, приносящие недурственный доход в качестве арендаторов помещений.

Выше живут в стандартно спланированных 3–5 комнатных квартирах люди среднего достатка. В основном городские чиновники, офицеры, работники управляющего звена банков, заводов или имеющие свою, не слишком большое дело. Приобрести собственный дом они не могли или не хотели, а расположенное в центральных районах жилье позволяло ходить на работу пешком, не держа собственный выезд.

Там уже имелись водопровод, электрическое освещение и сливные унитазы. На лестничных площадках зеркала, дорожки, фикусы. Внизу на входе присутствует вахтер и дворник на жалованье. Чистота и порядок. Зато и стоило это великолепие от 500 до 1000 «корон» в год в зависимости от размера занимаемой площади.

Четыре других дома были отстроены не так давно по единому проекту на окраине и предназначались для одиноких и семейных положительно себя зарекомендовавших рабочих. Так, во всяком случае, было написано в документах. Она даже специально выбрала время и съездила проверить, порасспросив людей не только в самом доме, но и в окрестностях.

Очень не хотелось обнаружить по адресу ночлежки, где спит вповалку за пару «корон» всевозможное отребье и проститутки водят к себе клиентов пачками. Рано или поздно ее отношение к данным домам всплывет и непоправимо испортит положительную репутацию. Лучше уж заранее знать с чем имеешь дело и если необходимо избавиться.

К ее удивлению выяснилось, что бумаги соответствовали истине. Конечно, здесь ватерклозеты имелись на черной лестнице общие и газовое освещение. В остальном вполне прилично и с виду, и по сути. Немыслимо дешевое жилье 2,5 в месяц за одну комнату компенсировалось его количеством. 1154 одно и 183 две и трехкомнатные квартиры.

А, кроме того, за положительным обликом жильцов действительно усилено следили. Дворник был не только уборщиком окружающей территории и двора, он еще обязан договором следить за порядком в доме. Две-три жалобы на плохое поведение ли пьяную выходку и съемщик вылетал пробкой, не имея шансов сюда вернуться. Публика проживающая в сем месте была кровно заинтересована в спокойной жизни и отсутствии буянов. Ведь многие снимали жилье годами и найти столь удобное и дешевое место достаточно сложно.

Управляла всем этим хозяйством специальная юридическая компания. Фионе первоначально крайне не понравился ее глава. Господин Землянко имел вид отпетого жулика. Такие честные глаза и воспитанная речь не часто встречаются и больше подходят аферистом.

Фиона достаточно часто встречалась в последнее время по роду деятельности со всевозможными плутами и мошенниками при приобретении любых товаров, от обычной бутылки вина в магазине, до механика в автомастерской, плодящихся в последнее время безконтрольно. Толком они ничего не умеют, зато много обещают и стремятся вытянуть с тебя денег побольше за пустяковые вещи.

Она даже натравила на него аудиторскую фирму. Кое-какие недочеты те обнаружили, но сущую мелочь. Больше для отчета. Надо ж показать деятельность. Клиент обязан быть уверенным – не зря потратился. Или адвокат замечательно прятал свои грязные делишки. Не смотря на его грустный взгляд с заметной укоризной, извиняться не стала. Чужие деньги имеют обыкновение легко прилипать к рукам. Люди должны знать, что их в любой момент могут проверить и не расслабляться.

Пока квартплата стабильно поступала, текущий ремонт производился, серьезных жалоб от жильцов не имелось. А если сей юридический господин умудрился каким-то новым и оригинальным способом обогащаться за ее счет, ничего не поделаешь. По бумагам все чисто. Актив, пассив, баланс. Поэтому она выкинула из головы свои доходные дома и еще несколько месяцев трудилась на ниве «Медицинской помощи». Работы выше крыши и она никогда не кончается. И проблемы тоже.

До конезавода руки дошли только сейчас. Надо ведь было ехать аж под самый Синенд с целью посмотреть на гордо шествующих кобыл. Выслушивать косноязычные объяснения конюхов по поводу заворота кишок или иных коликов у перспективного жеребца ни малейшего желания не имелось. Тут надо быть ветеринаром, чтобы что-то понимать и проверить реально околел тот самый производитель от Армфельта породы Тарья, ей не удастся при всем желании. И коня того давно нет, и выяснить, не перепродали ли его задорого, посмеиваясь над глупой хозяйкой, не удастся.

С другой стороны полторы сотни лошадей и пастбища, способные по бумагам прокормить целую дивизию. Лучше всего просто продать любому желающему. Да вот беда, никто подходящую цену не давал. Как-то не до скачек нынче жителям Патры. У них другие интересы. Единственный покупатель предложил такую цену, что она приняла за насмешку и резко отказалась. А зря. Хоть что-нибудь бы сохранила. Жадность заела. В результате и осталась ни с чем. Только время потеряла. С проверкой нагрянула, ага. Крайне удачное время выбрала – дура.

– Больше всего война забирает даже не людей, а лошадей, – принялась она объяснять сыну, шагая по когда-то безупречно чистому, усыпанному песком двору, окруженному с трех сторон хозяйственными постройками. После появления военных в любом месте на земле обнаружить кучи мусор и непонятные обрывки тряпок с грязью, в порядке вещей.

В двух строениях находились солидные, просторные замечательно обустроенные конюшни. Еще вчера там стойлах находились три десятка кобыл с жеребцами. Сейчас остался всего одна одинокая лошадка. Она себе на удачу повредила ногу и не могла на нее нормально наступить, нуждаясь в лечении. Поэтому и не забрали героические защитники.

– Они ведь не только в коннице необходимы. А пушки возить, а снаряды, а продовольствие. Да мало ли! Раненых, к примеру или инструмент всякий. Да и овес тоже ногами не ходит, а кормить лошадей важно. В каждом подразделении всегда присутствуют кони и иногда их требуется больше чем людей.

– В повозке по нескольку запрягать?

– Правильно, – согласилась Фиона, довольная.

Арти умеет пользоваться головой и сейчас внимательно слушает. Вот выводы у него бывают совершенно неожиданные. А отвлечь не мешает. Уж очень он расстроился. Не потому что свое добро увозят, он пока не слишком понимает это. Ему та гнедая кобылка понравилась. А ездить на ней уже не придется. А, ерунда. Пони она ему купить вполне способна. Конечно не в ближайшее время. Через годик-другой. Посмотрим.