Людмила Терентьева - Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет

2.5. Ссудополучатель обязан немедленно предупредить Ссудодателя при обнаружении непригодности или недоброкачественности передаваемого Имущества и прекратить его использование.

2.6. Ссудополучатель не вправе предоставлять передаваемое имущество в аренду, в безвозмездное пользование иным лицам, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать имущество в залог.

2.7. Ссудополучатель обязан по окончании срока безвозмездного пользования передать ссудодателю имущество в технически исправном состоянии по акту приема-передачи.

3. Срок действия договора 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества по акту приема-передачи и считается заключенным на неопределенный срок. Сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, должна направить уведомление о намерении расторгнуть настоящий договор другой стороне не позднее чем за 40 дней до предполагаемого дня расторжения настоящего договора.

4. Ответственность сторон

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытка, если иное не установлено действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. Ссудополучатель несет ответственность перед ссудодателем в случае невозвращения имущества в размере его стоимости, указанной в п. 1.3 настоящего договора.

4.3. Ссудополучатель несет ответственность перед ссудодателем в случае повреждения по его вине имущества в размере стоимости ремонта и (или) восстановления имущества.

5. Форсмажор

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за частичное или полное неисполнение обязательств, если оно явилось следствием обстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать разумными средствами, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, природные явления, несчастные случаи, запретительные действия властей, изменения законодательства.

5.2. Сторона, для которой наступили обстоятельства, указанные в п. 5.1, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении таковых.

5.3. Если обстоятельства, указанные в п. 5.1, будут продолжаться более двух месяцев, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков.

5.4. Документ, выданный соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств, указанных в п. 5.1.

6. Споры и разногласия

6.1. Все споры и разногласия по настоящему договору будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

7. Дополнительные условия и заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в той же форме, что и настоящий договор, и подписаны обеими Сторонами или их надлежаще уполномоченными представителями.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах: по одному экземпляру для каждой стороны. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.

7.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме заказным почтовым отправлением.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

8. Реквизиты сторон

Ссудополучатель:

Юридический адрес:

ИНН

Банковские реквизиты:

Ссудодатель:

Адрес организации:

паспорт № ______, выдан «_____» _____ г.,

Ссудополучатель Ссудодатель

Генеральный директор

____________________ ____________

Ф. И. О. Ф. И. О.

«_____» ________ 2005 г. «_____» ________ 2005 г.

М. П.

3.2. Бухгалтерский учет

3.2.1. Учет у ссудодателя

Передача основного средства в безвозмездное пользование оформляется актом (накладной) приема-передачи основных средств унифицированной формы № ОС-1 (1а, 1б). На дату составления акта в бухгалтерском учете организации-ссудодателя делаются такие записи:

Дебет 01субсчет «Основные средства, переданные в безвозмездное пользование»,

Кредит 01субсчет «Основные средства в эксплуатации» на первоначальную (восстановительную) стоимость переданного основного средства;

Дебет 02субсчет «Амортизация основных средств, находящихся в эксплуатации»,

Кредит 02субсчет «Амортизация основных средств, переданных в безвозмездное пользование» – на сумму амортизации, начисленной на дату передачи основного средства в безвозмездное пользование.

В инвентарной карточке унифицированной формы № ОС-6 (6а, 6б) нужно сделать отметку о передаче основного средства в безвозмездное пользование с указанием номера договора, наименования ссудополучателя и номера акта приема-предачи.

По окончании (прекращении, расторжении) договора безвозмездного пользования также оформляется акт приемки-передачи основных средств унифицированной формы № ОС-1 (1а, 1б). На дату составления акта в учете ссудодателя делают такие бухгалтерские проводки:

Дебет 01субсчет «Основные средства в эксплуатации»,

Кредит 01субсчет «Основные средства, переданные в безвозмездное пользование» – на первоначальную (восстановительную) стоимость переданного основного средства.

Дебет 02субсчет «Амортизация основных средств, переданных в безвозмездное пользование»,

Кредит 02субсчет «Амортизация основных средств, находящихся в эксплуатации» – на сумму амортизации, начисленной с начала эксплуатации основного средства до месяца (включительно), в котором ссудополучатель передал основное средство ссудодателю.

В инвентарной карточке делают запись об окончании договора безвозмездного пользования и передаче основного средства от ссудополучателя (с указанием номера и даты акта приема-передачи).

По основному средству, переданному в безвозмездное пользование, ссудодатель начисляет амортизацию в установленном порядке.

Ссудодатель учитывает амортизационные отчисления в составе внереализационных расходов, поскольку данные расходы не связаны с его производственной деятельностью. В бухгалтерском учете ежемесячно следует делать проводку:

Дебет 91-2,

Читать дальше