Юе Фейтао - Общая характеристика правового режима лизинга

Китайские юристы отнеслись к договору лизинга проще и практичней, сразу приняв его за юридическую данность, позволяющую решить экономический вопрос.

Несомненным практическим достоинством монографии являются ее полнота и комплексность. В нашей отечественной литературе крайне редко теоретико-правовые аспекты сочетаются с налоговой, иной фискальной и управленческой плоскостями. В представляемом исследовании финансовая аренда рассматривается во всех ее практических проявлениях, позволяющих правоприменителям «круговой обзор» юридической конструкции лизинга для надлежащей оценки правовых, экономических и иных предпринимательских рисков.

Трудности юридического перевода с китайского на русский научный язык, безусловно, повлекут определенный и, увы, неизбежный диссонанс с отечественным понятийным материалом. Надеемся, что погрешности перевода не заслонят достоинств монографии, одной из первых в истории отечественной цивилистики переведенной с китайского на русский (а не наоборот), и значении самого издания, открывающего новую общую страницу в российско-китайской Книге Права.

Институт частного права выражает искреннюю благодарность редакторам издания и переводчику настоящей монографии Антону Быкову, сумевшему не только донести до читателя национальные юридические тонкости первоисточника, но и сохранить китайский характер произведения и индивидуальность его авторов.

Сергей Степанов,

доктор юридических наук, профессор,

почетный профессор Пекинского

объединенного университета (КНР)

I. Аренда на начальных этапах

Если то, что одна сторона передает право владения, пользования и извлечения доходов от использования определенного имущества (узуфрукт), а другая сторона уплачивает арендную плату и несет ответственность за возвращение имущества в определенный срок, считать основными признаками торговой сделки, определяющими ее содержание, то история договора аренды насчитывает уже более 4000 лет.

Имеющиеся результаты исследований большого количества древних записей, касающихся данной темы, позволяют считать, что аренда берет свое начало около 2000 г. до н. э. на территории Древнего Вавилона в низовьях реки Евфрат. В те времена эту местность использовали шумеры для производства разнообразной продукции, процветала торговля, высокой степени развития достигли торговые пути. Таким образом, были созданы условия для активного развития коммерческого кредита, арендных отношений 1. Население Древнего Вавилона того времени весьма активно использовало для целей аренды землю. Существовавшие среди местного населения отношения по поводу земли формировались в довольно совершенные договоры аренды. Площади арендуемой земли были небольшими, арендная плата в основном взималась в натуральной форме, в ее качестве могла выступать достаточно разнообразная продукция. Субъектами отношений по аренде земли в основном являлись свободные (вольные) граждане, чиновники органов власти всех уровней, военные командующего состава, представители духовенства, а также зажиточные слои населения. Попеременно выступая в качестве арендаторов, все вышеперечисленные категории активно участвовали в арендных отношениях. Но несмотря на достаточно совершенный режим аренды земли, сложившийся в то время, общественный строй все еще оставался рабовладельческим 2.

Впоследствии записи, касающиеся аренды, очень часто обнаруживались в относительно высокоразвитых торговых регионах. Например, выдающийся вклад внесла древняя цивилизация финикийцев, около 1400 г. до н. э. располагавшаяся на западном (Прим. А.Б.: в тексте, видимо, присутствует опечатка, так как финикийцы располагались на восточном побережье) побережье Средиземного моря и осуществлявшая морскую торговлю на арендованных кораблях; в 551 г. до н. э. царь Вавилона поощрял освоение невозделанных земель при помощи договоров аренды, тексты которых даже вырезались на каменных плитах. В появившихся в 449 г. до н. э. древнеримских «Законах 12 таблиц» содержались следующие записи: если при аренде скота для принесения жертвы богам арендатор не уплатил арендную плату, кредитор имеет право осуществить захват имущества должника» 3. В 1278 г. (Прим. А.Б.: опечатка – следует исправить на 1248 г.) некий итальянец по имени Бонфис Манганелла для участия в Седьмом крестовом походе арендовал доспехи, заплатив арендную плату, равную 25 % стоимости доспехов, и т. д.

Согласно данным исторической литературы, арендные сделки в Китае возникли в княжестве Цинь в эпоху правления династии Чжоу. В поздний период правления династии Чжоу уже существовали отношения по поводу аренды земли, вскоре появился договор аренды. В соответствии с договором аренды арендатор платил арендодателю арендную плату, установленную условиями договора аренды. С приходом эпохи династии Тан действие аренды широко распространилось на здания и иное имущество. Такой порядок существовал вплоть до окончания эпохи феодализма.

Аренда, возникавшая в различные исторические эпохи древности в различных государствах и регионах, развивалась в каждом из них обособленно, при отсутствии следов взаимодействия и взаимного влияния. Это свидетельствует о том, что возникновение аренды имело ярко выраженный самопроизвольный характер, обусловленный неизбежным увеличением уровня производимой продукции в связи с прогрессом уровня материального производства и экономики. Именно на основе аренды и сформировались однажды основанные на договоре доверительные отношения двух заинтересованных лиц, нуждавшиеся в регулировании с помощью таких категорий, как, например, арендуемое имущество, арендная плата, срок аренды, поручительство, способы правовой защиты при нарушении договора и т. д. Поэтому договор придал аренде одновременно характер формально определенного, двустороннего правоотношения. Обоюдный двусторонний характер выступает предпосылкой возникновения фидуциарных отношений, основанных на доверии и обязательном подчинении закону.

В условиях недостаточности имеющихся сведений, содержащихся в исторических документах, ученые спорят, имело ли место в древности западное влияние на правовой режим договора аренды в Древнем Китае. Ху Леуюань и Фэн Чжоухуэй полагают, что древнекитайское договорное право для регулирования отношений по аренде заимствовало положения римского частного права. Это влияние полностью прекратилось лишь по прошествии эпохи династии Тан и охватывало не только содержание договора, но и правовые категории, например, термин «обычная аренда» 4. Сю Чжунмин, напротив, считает, что древнекитайское договорное право времен династии Тан развивалось самостоятельно и независимо, арендные отношения прогрессировали на основе исторического и социально-экономического развития полностью обособленно, без какого-либо влияния римского частного права 5. Несмотря на продолжающуюся по сей день научную полемику относительно того, имело ли место западное влияние на арендные отношения в Древнем Китае, можно признать как минимум два нижеприведенных положения: