Константин Костин - Байки из жизни: Юридические истории – 2

В ответе на претензию мадама указала:

– Не могу понять, чего вы хотите, у меня есть подписанный вами акт, что школу вы получили. И, будьте любезны, оплатите оставшиеся 200 000 рублей.

А с какого перепугу кто-то кому-то будет платить 200 000 рублей, если есть график платежей, подписанный обеими сторонами, согласно которому 200 000 рублей выплачиваются по декабрь 2020 года?

Стало немного полегче – мадама, видимо, озадачившись, перестала терроризировать покупателей по телефону, переведя общение в исключительно письменную плоскость. Предоставила согласие арендодателя перезаключить договор аренды, однако и тут она промахнулась. Дело в том, что к тому моменту пришла выписка ЕГРН, согласно которой у помещения два собственника. А у самой мадамы был заключен договор только с одним, уже являясь ничтожным, и согласие направила тоже только от одного. Что было неизменным – в каждой претензии она требовала денег, угрожая судом.

И так продолжалось, пока ее не дернули в полицию. Но перед визитом в полицию…

Мадама перекрасила логотипы! Если изначально в логотипе iSpeak буква «i» располагалась на красном фоне, а «Speak» – на синем, то теперь все «iSpeak» находилось на синем фоне!

В полиции продавец пояснила, что это вообще другой товарный знак, не имеющий к ИП Пудову никакого отношения.

Генитально, блин! Какие же все вокруг тупые! Можно просто перевернуть значок Мерседеса вверх ногами и продавать свои авто Мерседес! Значок-то совсем другой! Или выпускать свою собственную Кока-Колу, только перекрасив этикетку с красного на синий!

Впрочем, полиции все равно что делать – лишь бы ничего не делать. И вынесли отказ в возбуждении уголовного дела.

Кстати, сертификаты, подтверждающие прохождение курсов, мадама продолжала выдавать все с теми же красно-синими логотипами, а не с сине-синими. Других бланков у нее попросту не было.

Ежу понятно, что нужно выходить в суд, признавать сделку недействительной, но… но наступил вирус окаянный. И дело замерло.

Когда ограничения начали снимать, я связался с девушкой, но та ответила, что не уверена в том, что стоит подавать в суд – нервов и так помотали, проще подарить мадаме те 300 000 рублей, пущай подавится.

И на этом бы все и остановилось, если бы покупателю не пришло исковое. Я упорно не верил в то, что мадама реально выходит в суд по таким основаниям. До последнего считал, что это – попытка психологического давления.

Такое часто практикуется в Арбитраже, когда кредитор отправляет исковое должнику и в суд, не оплачивая при этом госпошлину. Ответчик видит, что заявление не только пришло по почте, но и отображается на сайте суда и реально верит, что истец обратился в суд. Нередко срабатывает. В худшем случае до момента оплаты госпошлины будет приостановка, и, если должник не очнется – уже можно оплачивать госпошлину и доносить документы.

И в этом случае на сайте суда строчка появилась…

Короче, я предполагал, что здесь ситуация точно такая же. И ежедневно мониторил сайт суда, чтобы понять – будет приостановка или нет. То есть – что писать в заголовке нашего заявления – исковое, или встречное исковое? Приостановка произошла, я считал, что в своих догадках был прав и в суд ушло наше исковое.

Каково же было мое удивление, когда девушка сообщила мне, что к ней пришла повестка по иску мадамы! Да-да, она не блефовала! Она реально вышла в суд! По таким основаниям!

Если я и до этого терялся в догадках, что там в голове у продавца – или она настолько глупа, или она настолько обнаглевшая, то теперь вообще потерялся. Это какой-то сюрреализм!

Девушка тем временем искала представителя у себя, в Татарстане. Хотя я максимально подробно расписал правовую позицию, дал максимально детальные инструкции… но девушке был нужен кто-то рядом для поддержки, а я, ежу понятно, из Челябинска в Татарстан не поеду. Хотя, на мой взгляд, она вполне вывезла бы и с моей удаленной помощью.

Но все юристы, к кому она обращалась, как один, говорили, что дело безнадежное! Я начал чувствовать, что клиент считает, что я компостирую голову, чтобы срубить бабла… и посоветовал показать юристам отзыв на исковое заявление, составленный мною. И чудо свершилось! Сразу мнение у всех изменилось – что дело небезнадежное, но просили совершенно нереальные деньги, пока, наконец, не нашелся тот, чьи условия устроили.

Сама мадама на заседание не явилась, пришла ее представитель, которая заявила, что будут взыскивать еще и убытки – из-за того, что продавец обучала только сотрудников юридического лица, с которым заключен договор на 1 500 000 рублей, а тех, с кого собрала оплату за год вперед, обучать отказывалась, клиенты начали массово требовать вертать деньги взад.

И тут всплыла еще одна интересная подробность! Оказалось, мадама продала часть мебели и оргтехники, которую раньше продала покупателю бизнеса, попутно продав несколько диванов арендодателя, настроив против себя еще и арендодателя!

Такое мне не могло присниться в самом страшном кошмаре… складывалось ощущение, что у мадамы в голове одни опилки. Но как тогда она смогла построить бизнес и руководить им? Непонятно!

Однако ситуация развивалась непредсказуемо. Дело, которое, казалось бы, из безнадежного превратилось в элементарное, затянулось на десяток заседаний!

Покупатель представил акт о том, что проданная мадамой мебель отсутствует в арендованном помещении и акт о том, что часть проданной мебели вовсе не принадлежала мадаме. Продавец и ее представитель на подписание не явились, так что акты подписали лишь покупатель и собственник помещения (и части мебели).

Но судья отказалась приобщить акт к делу, мотивировав тем, что мадама не подписала акт!

Зато, когда представитель мадамы заявила, что клиенты были уведомлены о продаже школы, приняла слова на веру. Какие вам тут еще доказательства нужны? Сказали же – уведомляли. Стало быть, точно уведомляли. У нас джентльменам верят на слово! Слово – оно нерушимо! Это не какой-то там акт!

Касательно договора на 1 500 000 рублей позиция суда тоже оставалась неясной. Представитель мадамы подтвердила, что хотя по акту передали все договоры, именно этот никто передавать не намеревался. Дураков-то нету! Ведь здесь деньги поступают ежемесячно! И похрену, что продавец обязан передать действующие договоры. Мадама передает только то, что хочет. А что не хочет – не передает.

Вроде как – вот еще один повод признать договор купли-продажи недействительным… но судья этот факт упорно игнорировала.

Мы искали свидетелей, чтобы доказать, что фактически после продажи школы руководить бизнесом продолжала мадама – администраторов, преподавателей. При разговоре все признавали сей факт, но идти в суд отказывались.