Светлана Сысоева - Путешествия без турагентств

Найдите и снимите подходящее жилье.Снимать жилье до или после переезда — зависит от страны. В большинстве стран ЮВА с жильем проблем не возникает. В странах Европы дешевое жилье придется поискать заранее. Стоимость жилья может оказаться неожиданно высокой (неожиданно низкой тоже — но это приятная неожиданность). Можно попробовать списаться через http://www.facebook.com с местными примерно вашего возраста и рода занятий и узнать у них стоимость аренды разного жилья. Можно посмотреть русскоязычные форумы или блоги, чтобы найти уезжающих и желающих передать свой договор аренды. До того как принимать решение, сравните предлагаемые цены с ценами на местных сайтах недвижимости и соберите информацию по району. Не соглашайтесь на первое предложение, поступившее по Интернету. Даже если оно сопровождается красочными фотографиями и перечислением бонусов. Если ситуация с арендой некритическая, не заключайте договор на длительный срок. Оставьте себе возможность переехать без лишних хлопот, связанных с уплатой неустойки.

Проверьте договор несколько раз. Получите ответы на следующие вопросы:

• жилье будете снимать по договору или платить наличными «под честное слово»;

• платить надо будет за год, каждый месяц, каждую неделю;

• платить надо будет наличными или по банковской карте;

• к заявляемой стоимости аренды не добавится ли налогов или иных сборов;

• каков срок действия договора;

• за какой срок вы должны предупредить о расторжении договора по вашей инициативе, какую неустойку придется заплатить, придется ли искать жильцов себе на замену;

• за какой срок хозяин должен предупредить о расторжении договора по его инициативе, включена ли в договор (оговаривается ли) оплата им неустойки в этом случае;

• вы снимаете жилье единолично или вдруг может возникнуть «сюрприз» с подселением;

• если вы о возможности подселения знаете, можно ли договориться о желаемых характеристиках соседа (мужчина, женщина, курящий, не курящий и т. п.);

• кто платит за электричество, воду, газ и мелкий ремонт;

• какая мебель находится в квартире, можно ли привезти свою мебель, кто платит, если что-то сломается, и какую сумму (стоимость вещей обязательно оговаривать заранее);

• можете ли вы приводить (временно поселить) гостей, слушать музыку в ночное время, нет ли перебоев с электричеством, водой;

• иные особенности проживания, как устанавливаемые хозяином жилья, так и существующие в городе (стране) всегда узнавайте заранее — как у хозяина, так и по возможности у людей, живущих по соседству.

Подберите несколько вариантов жилья, по приезду решите, какой для вас подходит.

Если вы едете не работать, подумайте о дополнительном доходе на месте. Гиды, журналисты, преподаватели иностранного языка и переводчики, программисты, веб-дизайнеры, фотографы и байеры для магазинов — список, наверное, не полный, но каждая должность при условии настойчивости и старательности с вашей стороны сможет принести несколько сотен долларов в месяц.

Вы можете связаться с местными волонтерскими организациями и предложить свою помощь. Среди требуемого — преподавание английского языка, помощь в детских приютах или больницах, медицинские услуги (для специалистов-медиков), охрана природы, организаторская деятельность. Работа волонтеров не оплачивается, но могут дать длительную визу, предоставить жилье и выдавать дотацию на питание. Если вы хотите устроиться на полноценную работу в коммерческую компанию, связываться и рассылать резюме нужно до переезда. Узнайте детали получения рабочей визы, востребованность профессий и квалификаций, уровень зарплат и требования к оформлению резюме.

Сделайте все важные дела перед отъездом. Список довольно длинный и он может оказаться неполным. Обязательно доработайте его в зависимости от цели и страны переезда. Отсканируйте и отправьте себе на электронный адрес, сделайте нотариально заверенную копию для себя и две копии для доверенного лица (родственника или друга) следующих документов:

• паспортов — заграничного и обычного (все страницы, страницу с визой и штампом о пересечении границы вышлете позже);

• документов на имеющееся у вас имущество;

• дипломов (вдруг понадобятся при устройстве на работу);

• банковских карт, депозитных счетов и иных финансовых документов;

• водительских прав;

• иных документов и удостоверений личности.

По необходимости сделайте перевод документов на язык страны, куда едете, или на английский язык. Перевод должен быть нотариально заверенным. Сделать это дома заранее будет дешевле и быстрее.

Позаботьтесь о том, чтобы у доверенного лица были:

• дополнительная банковская карта к вашему счету;

• доверенность на распоряжение текущим и депозитными банковскими счетами;

• иные доверенности (получение корреспонденции, справок, уплата налогов);

• ключи от вашей квартиры (или комнаты, от гаража, дачи и т. п.) вне зависимости, сдадите ли вы ее знакомым, незнакомым или сдавать не будете;

• контакты человека, которому квартиру (комнату, гараж, дачу) сдадите (если сдадите);

• телефон соседей, телефон РЭУ и иные нужные телефоны;

• бланки на оплату коммунальных услуг в вашей квартире;

• информация, что где покупать или что где делать, если вам что-то понадобится;

• ваш адрес и телефон в новой стране и контакты людей, говорящих по-русски, с которыми выбудете на месте регулярно общаться.

Если некому платить за вашу квартиру, будет полезна опция оплаты коммунальных услуг банковской картой. В одних банках ежемесячно списывают необходимую сумму, в других предоставляют возможность оплачивать через Интернет.

Составьте в письменном виде четкий план, что делать доверенному лицу, если вы потеряли паспорт, если у вас украли деньги и банковские карты, если вам нужно срочно вернуться, а личных финансов на это не хватает.

Определите средства связи в экстренных ситуациях. Обсудите, что вы будете делать, если связываться придется через третьих лиц — какую информацию давать, какую нет, куда обращаться за помощью. Проверьте сроки окончания действия паспорта и банковской карты. Лучше произвести обмен досрочно, чем быть вынужденным возвращаться. Узнайте в банке, выдадут ли новую карту доверенному лицу по доверенности. Заведите себе еще одну банковскую карту в другом банке. По обеим картам должна быть возможность проверять приходы-расходы через Интернет. Если срок действия банковской карты закончится во время пребывания за границей, а банк отказывается выдать новую иному лицу даже по доверенности, вариантом может быть открытие счета доверенным лицом на свое имя с выпуском дополнительной карты на ваше имя. Естественно, доверенное лицо в этом случае должно быть именно доверенным, а не первым попавшимся.