Юрий Новиков - Экология, окружающая среда и человек

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования.

Для предотвращения вредного воздействия сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования на среду жизнедеятельности обеспечивается соблюдение необходимых расстояний от таких объектов до территорий жилых, общественно-деловых и рекреационных зон и других требований в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами, а также специальными нормативами и правилами застройки.

Территории в границах отвода сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования и их санитарнозащитных зон подлежат благоустройству с учетом технических и эксплуатационных характеристик таких сооружений и коммуникаций. Обязанности по благоустройству указанных территорий возлагаются на собственников сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, эксплуатация которых оказывает вредное воздействие на безопасность населения.

Рекреационные зоны предназначены для организации мест отдыха населения и включают в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, иные объекты. В рекреационные зоны могут входить особо охраняемые природные территории и природные объекты.

На территориях рекреационных зон не допускается строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения.

Зоны специального назначения выделяются для размещения кладбищ, крематориев, свалок бытовых отходов и иных объектов, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон городских поселений.

Порядок использования территорий зон специального назначения устанавливается правилами застройки с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

Зоны военных объектов и иные зоны режимных территорий предназначены для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим.

Порядок использования территорий указанных зон в пределах границ (черты) городских поселений устанавливается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов РФ по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами застройки.

Государственный градостроительный кадастр — государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для изменения объектов недвижимости.

Государственный градостроительный кадастр ведется в отношении территорий городских поселений.

Государственный градостроительный кадастр включает:

♦ топографо-геодезические и картографические материалы;

♦ сведения об экологическом, инженерно-геологическом, сейсмическом, гидрологическом состоянии территорий;

♦ сведения об объектах инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и о благоустройстве территорий;

♦ сведения о зонировании территорий и о градостроительных ~ регламентах территориальных зон.

Сведения Государственного градостроительного кадастра, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, являются общедоступными и предоставляются в порядке, определенном законодательством РФ в области информационных процессов, компьютеризации защиты информации. Вред, причиненный предоставлением недостаточных сведений государственного кадастра, возмещается владельцем информационных ресурсов.

Мониторинг объектов градостроительной деятельности — система наблюдений за состоянием и изменением объектов градостроительной деятельности, которые ведутся по единой методике посредством изучения состояния среды жизнедеятельности.

Сведения мониторинга объектов градостроительной деятельности подлежат внесению в Государственный градостроительный кадастр.

Отсутствие свободных площадей для строительства — бедствие современных мегаполисов. Из этого тупика есть два выхода: наращивать количество этажей, что сопряжено с рядом экологических проблем, или использовать подземное пространство.

Стремительный рост крупных городов приводит к тому, что ресурсы земель, пригодных для застройки, быстро истощаются. Происходит постепенное отчуждение новых участков и ликвидация ранее освоенных сельскохозяйственных угодий. Возникает опасность частичного, а в некоторых случаях и полного уничтожения естественного ландшафта, резко ухудшается санитарно-гигиени-ческое состояние городов из-за недостаточной инсоляции, озеленения и т. д. В связи с этим важно комплексное использование подземного пространства города (рис. 19), что значительно улучшит условия проживания населения.

Сооружения, размещаемые в подземном пространстве, можно классифицировать по назначению и характеру использования; по

ft Г)

ar о ft jc so с

* §

18 §

*§

0

r>

1 i s

«г

ci,

:s

о

r>

г

о * Я s

«г

Cl;

ft

5:

о

ON

ON

А

Рост населения и количества городов

Увеличение

плотности

застройки

Растянутые

инженерные

коммуникации

Увеличение времени на передвижение

Альтернатива

Рост числа автомобилей

Ухудшение

окружающей

среды

Рост уличного травматизма

Изъятие сельскохозяйственных земель

-¥-

месту расположения в плане города и взаимосвязи с наземными сооружениями; по конструктивной и объемно-планировочной схеме; по количеству подземных ярусов и глубине залегания от поверхности земли.

По назначению и характеру использования А. А. Сегединов выделяет следующие подземные сооружения:

♦ инженерно-транспортные объекты и коммуникации (рельсовые пути, линии метрополитена и скоростного трамвая, железные дороги, тоннели для автомобильного движения и пешеходные переходы);

♦ зрелищные, спортивные и другие общественные сооружения (кинотеатры, концертные, выставочные и спортивные залы);

♦ предприятия торговли и общественного питания (рестораны, закусочные, универмаги, рынки, торговые центры);

♦ предприятия коммунально-бытового обслуживания и связи (пункты проката, мастерские, парикмахерские, приемные пункты химчистки и прачечных, почта, телефон);

♦ объекты складского хозяйства (склады, холодильники, различного рода резервуары);