Диана Кристиан - ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение

Ежемесячная арендная

кредиту, текущие расходы,

питание).

(средний размер взноса в

плата за участок для дома,

содержание и

2001 составлял $176). Размер

сада или предприятия - $25

реконструкцию.

взноса уменьшается при

за 2500 кв.фт. ($10,77 за 1

С 2001: 11 членов. $67980

вступлении новых членов.

сотку).

ежегодно: $5665 в месяц.

$815 с человека на платеж

по кредиту, содержание и

улучшение недвижимости

(Текущие расходы

выплачиваются из

арендной платы OAEC).

Трудовые

Нет трудовых обязательств,

1,5 часа в неделю (75 часов

7 часов в неделю в среднем.

обязательства

но в среднем члены работают

в год).

общинников.

на нужды общины по 10-12

Хороший рынок

Способы

часов в неделю.

Мало вакансий в округе.

высокооплачиваемых

заработка.

Члены работают на местном

вакансий в округе. 5 членов

Мало вакансий в округе.

предприятии, занимаются

работают в OAEC (получая

Члены Дэйспринг Сёкл Под

предпринимательством,

в среднем $1500 в месяц)

занимаются

работают за пределами

или за пределами общины.

предпринимательством,

общины, дистанционно или

работают за пределами

на общественных работах.

поселения или дистанционно.

Члены Тикай Под работают

на принадлежащем коммуне

предприятии по плетению

гамаков и за пределами

общины.

Община.

Этхэвен.

Лост Вэлли.

Мидоуданс.

Вложения

Основатели вложили $10000

Возмещение расходов

Возмещение расходов

основателей.

каждый за долгосрочную

основателей не требуется

основателей не требуется.

Вступительны

аренду земли. Новые члены

(один из основателей

Часть основателей дали

й взнос.

платят вступительный взнос

выделил деньги в кредит на

деньги общине в долг,

Арендная

$4000 + единовременный

покупку и освоение земли).

другие не давали. Нет

плата за

арендный взнос за 99 лет,

Вступительный взнос $1000

вступительного взноса.

земельный

размер которого ежегодно

долларов.

участок.

увеличивается на $1000 и в

2002 составлял $17000.

Годовой/ежем

$50400 в год; $4200 в месяц – Первоначальные займы на

Возврат займа на покупку

есячный

возврат кредита и проценты в

покупку земли выплачены.

дома в городе - $5196 в год,

платеж по

EarthShares Fund.

Сейчас ежегодно платят

$433 в месяц. Налог на

кредиту.

$42000 в год; $3500 в месяц

недвижимость $4268 в год,

– по различным кредитам на

$356 в месяц. Платежи

Платежи за

капитальные улучшения.

осуществляются из

землю.

прибыли общих

предприятий.

Получают ли

ЕСТЬ ДОЛЯ.

НЕТ ДОЛИ.

НЕТ ДОЛИ.

члены долю в

Неразделенное право на

Землей владеет

Община может по своему

общем

землю поселения в целом.

некоммерческая

усмотрению оказать

имуществе?

Члены арендуют земельные

корпорация.

финансовую поддержку

участки под застройку (в

выходящему члены для его

Жилье.

2002 стоимость чистого

Члены снимают

устройства на новое место

участка $17000). Право

принадлежащие общине

жительства.

долгосрочной аренды вместе

жилые помещения.

с собственностью на

Живут в принадлежащем

постройки может быть при

общине жилом помещении.

выходе переуступлено за

деньги новым членам.

Живут в небольших

самостоятельно построенных

домиках.

Годовой или

55 членов.

22 члена платят месячный

7 членов. Все издержки

ежемесячный

$120 в год на текущие

взнос по $20 за пользование

выплачиваются за счет

членский

расходы общины + $60 в год

общей инфраструктурой.

общего бизнеса. Члены

взнос (без

за пользование

Каждый платит ежемесячно

общины получают

расходов на

инфраструктурой (при

за снимаемое жилье от $75

небольшое пособие.

питание).

пользовании общей кухней -

до $225, в зависимости от

$130 в год).

размера и комфортности

занимаемого помещения.

Трудовые

1500 часов общественных

10 часов в неделю.

45 часов в неделю (включая

обязательства

работ в течение первых 10

работу на общих

общинников.

лет (не менее 2 часов в

Мало вакансий в округе. 13

предприятиях).

Способы

неделю).

членов работают в

заработка.

Образовательном Центре,

Члены общины работают на

Мало вакансий в округе.

остальные работают за

общих предприятиях, но в

Жители работают

пределами поселения.

свободное время могут

дистанционно, работают в

подрабатывать на других

лесопромышленном

работах, в т.ч. за пределами

кооперативе, занимаются

поселения.

предпринимательской

деятельностью, а также

работают за пределами

поселения.

ВСТУПИТЕЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ.

Вступительные взносы могут быть самыми различными; в некоторых общинах, к примеру, в

Мидоуданс и Дансинг Рэббит, их нет вообще. В Этхэвен вступительный взнос составляет 4000 долларов, в

Лост Вэлли – одну тысячу. В Щедром Рассвете нет вступительного взноса для индивидуальных членов, но

есть вступительный взнос для подобщин («подов»), составляющий 5000 долларов. Один из этих подов –

коммуна Тикай не имеет вступительного взноса для новичков; другая подобщина – Дэйспринг Сёкл имеет

вступительный взнос от 3000 до 4000 долларов, призванный возместить расходы основателей за

вступительный взнос пода в Щедрый Рассвет и расходы на инфраструктуру.

Вступительный взнос для членов Круга Сеятелей / Оксидентальского Центра Экологии и Искусств

равен сумме (индексирующейся по мере инфляции), которую община, в соответствии со своим уставом,

должна была бы выплатить выходящему члену на момент вступления новичка (хотя никто в

действительности из общины не выходит). Эта сумма рассчитывается путем сложения 20000 долларов,

первоначально вложенных каждым из основателей, и выплаченной на этот момент доли одного члена в

основной сумме кредита (без процентов, налогов, страховки и затрат на ремонт и реконструкцию). Таким

образом, размер вступительного взноса постоянно растет; к 2002 году он составлял около 35000 долларов.

Это может показаться много, однако следует иметь в виду, что на 2002 год 11 членов общины совместно

владели недвижимостью, стоящей порядка 2,8 миллиона долларов. Если бы новички платили