Юе Фейтао - Общая характеристика правового режима лизинга

Таким образом, в публичном и частном праве существуют разные критерии для классификации экономической аренды. Эти критерии иногда конфликтуют между собой, например, в соответствии с договором аренды риск и стоимость арендуемого имущества берет на себя лизингополучатель, но в содержании договора отсутствует требование финансирования. Чем будет являться такая форма: операционной арендой или лизингом? И наоборот: в условиях, соответствующих законодательному определению лизинга, если риск и выгода не достигают определенной пропорции, будет являться такая аренда лизингом или операционной арендой? На практике, разрешая конфликт этих критериев, необходимо учитывать следующие факторы.

1. Каждый вид критериев имеет собственное назначение.

Критерии частного права используются для определения характера отношений между сторонами лизинговой сделки для решения вопроса, какие положения применять. Критерии публичного права используются для установления способа бухгалтерской отчетности, а также уплаты налогов.

2. Разная сфера применения данных критериев.

В судебном разбирательстве по спору между сторонами договора аренды суд использует критерии частного права, при возникновении спора по вопросам нарушения бюджетного законодательства или норм налогового права суд пользуется критериями публичного права. Стороны заключают договор и устанавливают вид и характер отношений, основываясь на положениях договорного права. Параллельно в соответствии с бухгалтерскими правилами и налоговым законодательством они ведут бухгалтерию и уплачивают налоги, а финансовые и налоговые органы, руководствуясь соответствующими нормами, выполняют функции контроля аренды.

3. Различные источники данных критериев.

Одни появились с целью социально-экономического управления нормами публичного права, другие – с целью регулирования отношений между сторонами сделки посредством частного права.

4. Публичное право делает упор на суть сделки, а частное – на форму.

В публичном праве критерии классификации операционной аренды и лизинга являются достаточно четкими, в частном праве данные критерии по причине диспозитивных отношений между сторонами достаточно сложно определить.

V. Неодинаковое понимание вследствие различий в критериях классификации аренды

Наличие разных критериев классификации аренды приводит к разному ее пониманию не только в юридических, но и в экономических кругах. Некоторые ученые считают, что все лизинговые компании имеют дело с лизингом вне зависимости от того, есть ли в содержании договора требование арендатора получить кредит от арендодателя. Данная точка зрения подчеркивает требования публичного права к лизингу. Другие ученые полагают, что нельзя смешивать операционную аренду и лизинг, потому что первое является обычной коммерческой операцией, не требующей строгого финансового контроля, а второе – коммерческая операция, нуждающаяся во вмешательстве со стороны органов финансового контроля. Поэтому мы разделяем операционную аренду и лизинг как две разные сферы: первая является торговой, а лизинг относится к финансовому сектору.

Такое строгое разделение операционной аренды и лизинга подкрепляется требованиями частного права. В Китае эта точка зрения получила широкое распространение. Например, совместные лизинговые компании имеют дело с лизингом, обычные лизинговые компании занимаются операционной арендой, лизинговая компания, созданная инвестиционным банком, занимается лизингом, лизинговая компания, созданная специализированным предприятием, в основном финансирует лизинг производственного оборудования и т. д. Если определять лизинг, используя одновременно критерии публичного и частного права, то в теории проблем не возникает, а вот на практике это неосуществимо, так как объединение публично-правовой и частноправовой точек зрения не может передать различного понимания концепции лизинга. Тем не менее при лизинге оборудования сторонам сделки следует учитывать оба вида критериев и их влияние на лизинговую сделку и исходя из этого вырабатывать выгодные для них условия.

На практике классификация аренды не ограничивается только теми типами, которые были рассмотрены в этом параграфе. Однако каждое новое понятие в системе классификации приводит к путанице, поэтому необходимо провести глубокий анализ понятия аренды.

Основное содержание понятия аренды и ее законодательная классификация основываются на правах и обязанностях сторон договора аренды. Различие в правах и обязанностях приводит к различным классификациям аренды. Прочие классификации аренды установлены предпринимателями, занимающимися арендой, и учеными, исследующими данное понятие. Существование разных классификаций вследствие наличия разных точек зрения и различных критериев является установившейся практикой. Ниже приведены примеры часто встречающихся классификаций аренды, носящих неюридический характер.

I. Англо-американские аренда, ориентированная на налоги, и аренда, обусловленная продажей

Исходя из целей и результатов аренды, в Англии и США проводится разделение на аренду, ориентированную на налоги (договор аренды, используемый для снижения налогового бремени), и аренду, обусловленную продажей.

1. Аренда, ориентированная на налоги (Tax Oriented Lease).

Аренда, ориентированная на налоги, в США также носит название настоящей аренды, подобная аренда обладает налоговыми привилегиями. Такие привилегии заключаются в снижении налоговой ставки для арендодателя и арендатора, например, арендодателя могут освободить от уплаты части налогов, а из налогового сбора арендатора могут вычесть часть затрат на оплату аренды. Подобная аренда должна соответствовать требованиям налогового законодательства. Аренде, ориентированной на налоги, присуща высокая экономическая эффективность, а также отсутствие специфических отношений между сторонами. С точки зрения публичного права, такого рода аренду следует относить к аренде операционного типа.

2. Обусловленная продажей аренда (Conditional Sale Lease).

Аренда, обусловленная продажей, в Англии также называется покупкой в рассрочку (Hire Purchase). Подобная аренда обладает налоговыми льготами торговой сделки. В такой сделке арендатор является покупателем и обладает налоговыми льготами на амортизацию и остаточную стоимость имущества, но арендная плата не вычитается из себестоимости. Аренда, обусловленная продажей, регулируется соответствующими законами. Обычно арендой, обусловленной продажей, считается лишь лизинг.