Дональд Трамп - Почему мы хотим, чтобы вы были богаты

Эта глава названа «Предсказуемость очень большого богатства». Слово «большое» подразумевает, что у вас уже есть деньги, с которыми можно начинать работать. Решающим фактором при этом будет ваша готовность заставить эти деньги работать на вас, чтобы стать очень богатым. Те, кто знает, как это сделать, имеют прекрасные шансы войти в лигу сверхбогатых людей.

Когда я строю новое здание, то, разумеется, оцениваю степень риска, то есть пытаюсь понять, будет ли оно прибыльным. Я не люблю брать на себя слишком большой риск, особенно если в голове уже имеются какие-то прогнозы. Когда я впервые решил попробовать комбинацию отеля с кондоминиумом, то уже предполагал, что наличие отеля создаст дополнительный комфорт для жильцов кондоминиума, а те, в свою очередь, будут заинтересованы в успехе отеля. Я знал, что эта идея привлечет внимание инвесторов и будущих собственников, потому что она показалась привлекательной мне и как строителю, и как инвестору. Это означало снижение степени риска. Ситуация становилась более предсказуемой. Тем не менее должен признать, что успех этой затеи превзошел мои ожидания.

Мой отец постоянно подчеркивал, что многие вещи предсказуемы и работа, сделанная с умом, всегда даст желаемый результат. Он был неутомимым тружеником и не уставал повторять, что если с самого начала поработать головой, то можно сэкономить массу времени. Уже в молодости я привык обдумывать любую работу, прежде чем браться за нее. За счет этого из процесса труда устранялся такой фактор неопределенности, как догадки, а значит, снижался и уровень риска. Кроме того, это означало большую экономию времени и денег.

Самый большой риск, с которым мы сталкиваемся в жизни, состоит в том, что, получив знания, мы не используем их для движения вперед.

Моими рычагами были хорошее знание строительного дела и неплохо развитая интуиция. Кроме того, в течение многих лет я изучал рынок недвижимости. В свое время мне надоело смотреть, как власти Нью-Йорка в течение многих лет тратят миллионы долларов на бесплодные попытки реконструкции крытого катка в Центральном парке. Я предложил свои услуги, указав, за какой срок смогу справиться с этим заданием и во что мне это обойдется. Расчет оказался правильным. Я выполнил эту работу за несколько месяцев и еще сэкономил из выделенного бюджета 750 тысяч долларов. Для меня этот результат был вполне предсказуемым, поскольку сам проект не содержал в себе особого риска. Единственное волнение пришлось пережить, пока я наблюдал все предыдущие безрезультатные попытки.

Большой финансовый успех также может быть предсказуемым, особенно если вы готовы пойти на определенный риск. Марку Бернетту пришлось уговаривать меня взяться за телевизионное шоу «Кандидат». Собственная программа на телевидении была для меня совершенно незнакомым делом, а шансы на успех этого реалити-шоу были не очень обнадеживающими, так как 95 процентов всех новых передач быстро проваливаются. Я и раньше не жаловался на отсутствие успеха, но после того, как шоу «Кандидат» стало телевизионным хитом, мой успех только возрос. А вместе с ним пришли и деньги.

Роберт совершенно верно пишет об эффекте рычага, контроле, творчестве, расширении возможностей и предсказуемости. Разносторонность и постоянная готовность к действию на всех этих уровнях обязательно приводят к результату, да к тому же еще и доставляют удовольствие. Если кто-то считает, что это рискованно, пусть остается при своем мнении. Для меня же это большой и увлекательный вызов. Если захотеть, то можно изменить свою жизнь, а в результате внести вклад и в окружающий большой мир. Об этом стоит задуматься. В заключение мне хотелось бы привести слова, сказанные Авраамом Линкольном: «Я невысокого мнения о человеке, который сегодня не стал умнее, чем был вчера».

Это высказывание призывает нас к совершенствованию и ежедневному применению того нового, что мы узнали. Если вы будете следовать этому совету, то я с уверенностью могу сказать, что очень скоро вы достигнете успеха.

Богатство предсказуемо.

Вспомните, какое определение Эйнштейн дал безумию: «Попытки раз за разом совершать одно и то же действие и при этом надеяться на различные результаты». Чтобы стать богатым, необходимы новое мышление и новый образ действий. Обещайте себе, что вы измените свое нынешнее поведение (это можете сделать только вы сами). Составьте план конкретных действий и укажите сроки, чтобы иметь возможность контролировать результаты:

__________

__________

__________

Пример № 1

Один вечер в неделю я откажусь от сидения перед телевизором и посвящу это время поиску семинаров, которые следует посетить.

Пример № 2

Я не буду откладывать дело в долгий ящик и на этой неделе навещу консультанта по вопросам бизнеса, чтобы выбрать для себя интересное дело.

Формула успеха такова:

Эффект рычага

Контроль

Творчество

Расширение возможностей

Предсказуемость

Принципиально то, что путь к богатству надо пройти в соответствии с этой формулой шаг за шагом. Если проанализировать биографии великих предпринимателей и инвесторов, то в них можно обнаружить общие закономерности. Даже Уоррен Баффет пользуется теми же самыми критериями, решая, купить или не купить очередную компанию. Но в случае с Баффетом в эту формулу вместо творчества надо подставить анализ. Гений Уоррена Баффета заключается в анализе деятельности компаний и умении увидеть их нынешнюю и перспективную внутреннюю ценность. Этим и объясняется, что, купив фирму, он редко ее продает. Дональд Трамп – очень творческая личность. Там, где другие видят лишь запущенный участок земли или полуразвалившийся дом, он умеет разглядеть золотой небоскреб.

Сегодня многие инвесторы приобретают ценные бумаги лишь для того, чтобы тут же их продать, причем купить подешевле, а продать подороже. Они вкладывают деньги только ради мимолетной прибыли. На бирже такой тип людей принято называть трейдерами, в сфере же недвижимости их называют спекулянтами.

Настоящий инвестор вкладывает деньги для того, чтобы владеть объектом инвестиций и передавать его по наследству. Когда Дональду Трампу и Роберту Кийосаки приходится порой приобретать объекты инвестиций с целью их последующей продажи, как это делают многие профессиональные инвесторы, они следуют приведенной выше формуле. Именно она позволяет 10 процентам инвесторов получать 90 процентов прибылей от всех сделок.

Формула может показаться вам слишком простой, но ее нелегко претворить в жизнь. Большинство людей не пользуются ею только потому, что не знают о ее существовании. Они и понятия не имеют, что делает богатых людей еще богаче.