Константин Бакшт - Вкус жизни. Как достигать успеха, финансовой свободы и управлять своей судьбой

Инвестировано:

Николаю 15.03.10: 500 000

ВОЗВРАТ из ПИФов: 400 000

Итого:

Николай (заем под 3 % в месяц): 1 000 000

ДУ — УК «zzz»: 1 200 000

Для сравнения посмотрим, как выглядели инвестиции в нашем примере по состоянию на начало года.

Инвестировано:

Николай (заем под 3 % в месяц) — 500 000

ПИФы — УК «ххх»: 300 000

ДУ — УК «zzz»: 1 200 000

* В колонке «Итого» автоматически отображается, как мы распорядились заработанными деньгами. В нашем примере в марте потрачено 214 958 рублей — больше, чем заработано (188 522 рубля). Однако, если посмотреть итоговые данные с начала года, выяснится, что за это время было заработано 478 522 рубля, а использовано 492 344 рубля. Разница составляет 13 822 рубля, или чуть менее 3 % суммарного дохода за период. Немного. Такие колебания вполне допустимы. Да и остатки в кассе бизнеса/инвестиций и в личной кассе могут быть чуть больше или меньше на начало того или другого месяца.

* Важнее другой показатель: сколько процентов от доходов за период уходит на плановые и текущие затраты. В нашем примере этот показатель составляет 49,9 %. Это означает, что более половины всех заработанных средств направляется на увеличение финансовых резервов и инвестиций. Очень хорошее соотношение, свидетельствующее о сильной финансовой дисциплине и высоком самоконтроле при расходовании средств. Такими темпами в России можно обеспечить себе финансовую независимость и финансовую свободу за 6–7, максимум за 10 лет!

ПРИМЕЧАНИЕ

В данной книге приведены и подробно описаны формы, необходимые для расчета финансового плана и составления личного финансового отчета. Но чтобы создать их в Excel самостоятельно. Вам придется потратить время и силы. Ведь нужно не только скопировать внешний вид документа, но и вписать соответствующие расчетные формулы во множество ячеек.

Если Вы хотите сэкономить время и силы, то можете прислать запрос по e-mail. В ответ на него Вам будет отправлен комплект документов, включающий:

• форму финансового плана в Excel (с расчетом финансового плана на 20 лет);

• форму личного финансового отчета в Excel;

• формы для самостоятельного выполнения на бумаге всех ключевых финансовых расчетов, приведенных в книге (в том числе «Капитал Вашего времени», «Стоимость Вашего времени», «Правило 72», «Финансовый план на 10 лет»). Вы можете как использовать эти формы для собственных расчетов, так и передавать их друзьям вместе с книгой, чтобы они смогли сделать ключевые расчеты самостоятельно или с Вашей помощью;

• форму для составления Декларации жизненных целей;

• дополнительные статьи и материалы, посвященные инвестициям и достижению финансовой независимости и финансовой свободы.

Для этого прошу составить письмо в точноститак, как описано ниже.

• Направьте письмо на адрес info@fif.ru.

• В поле «Тема» (Subject) письма укажите: «*** Константину Бакшту — запрос материалов по личным финансам».

• Напишите, что хотели бы получить комплект материалов, посвященных управлению личными финансами. Включая формы финансового плана и личного финансового отчета в Excel.

• В тексте письма обязательноукажите Ваши Ф. И. О., должность, название и адрес компании, а также контактные телефоны с кодом города.

Если письмо будет оформлено правильно, я обязательно отправлю Вам комплект документов. Если в письме не будет всей нужной информации, ответ не гарантируется.

Мои сотрудники могут связаться с Вами и уточнить, какие дополнительные материалы Вам направить. Следует ждать, что к моменту получения Вашего письма я подготовлю дополнительные материалы и статьи, которые помогут Вам достичь финансовой независимости и финансовой свободы.

Этапы достижения финансовой свободы, или как стать богатым: пошаговая технология

Пришла пора составить краткое резюме всего, о чем мы говорили выше, чтобы у Вас в голове выстроилась последовательность этапов достижения финансовой независимости и финансовой свободы.

1. Определите Ваши жизненные Цели(на бумаге). Для этого можете воспользоваться технологией составления Декларации жизненных целей.

2. Проведите начальный анализ состояния Ваших личных финансов.Определите в первом приближении Ваши личные финансовые Цели: защиту, безопасность и свободу (цифры и сроки). Разработайте черновой вариант Вашего персонального финансового плана.

Цель № 1. Финансовая зашита — Ваш финансовый резерв.

Это капитал, позволяющий оплачивать Ваши текущие расходы (текущие расходы Вашей семьи) в течение 6–12 месяцев. Средства, обеспечивающие Вашу финансовую защиту, должны быть размещены в наличных, во вкладах в наиболее надежные банки или в банковском сейфе — не менее чем в двух-трех различных местах.

Цель № 2. Финансовая безопасность — капитал, пассивные доходы от которого превышают необходимые Вам текущие расходы.

Пассивные доходы — это доходы, для получения которых Вы не должны тратить время и силы. Во всем мире пассивные доходы обеспечиваются четырьмя основными группами финансовых инструментов, такими как:

♦ инвестиции в землю и недвижимость, сдаваемую в аренду;

♦ инвестиции в ценные бумаги (акции, облигации, ПИФы и т. д.);

♦ проценты от денежных средств, предоставленных в виде ссуды (займа);

♦ дивиденды от бизнеса, в деятельности которого Вы не принимаете участия.

Цель № 3. Финансовая свобода — капитал, пассивные доходы от которого превышают Ваши возможные текущие расходы.

Финансовая свобода это пожизненная свобода от необходимости работать ради денег.С момента, когда Вы достигнете финансовой свободы, Вы больше никогда в жизни не будете вынуждены работать ради денег. Вы сможете работать ради удовольствия, самореализации, дальнейшего роста. Но у Вас уже никогда не будет необходимости работать, чтобы обеспечивать текущие расходы Вашей семьи.

Помните: деньги — не цель, деньги — это средство достижения Ваших целей. Поэтому Ваши личные финансовые Цели должны соответствовать Вашим жизненным Целям и способствовать их достижению.

3. Начните управлять Вашими личными финансами.

♦ Проведите начальный анализ состояния Ваших личных финансов.

♦ Начните записывать Ваши текущие доходы и расходы, вести личный финансовый анализ.

♦ По результатам финансового анализа проведите оптимизацию Ваших текущих расходов, введите бюджетирование.

♦ Введите личный финансовый менеджмент, минимизируйте Ваши текущие расходы в соответствии с бюджетом.

4. Начните целенаправленно работать над увеличением Ваших личных доходов.Это особенно важно, если разница между Вашими доходами и необходимыми текущими расходами недостаточна для достижения Ваших финансовых Целей в разумный срок.