Юе Фейтао - Общая характеристика правового режима лизинга

Тут можно читать онлайн Юе Фейтао - Общая характеристика правового режима лизинга - бесплатно ознакомительный отрывок. Жанр: Экономика, издательство Литагент Проспект (без drm), год 2014. Здесь Вы можете читать ознакомительный отрывок из книги онлайн без регистрации и SMS на сайте лучшей интернет библиотеки ЛибКинг или прочесть краткое содержание (суть), предисловие и аннотацию. Так же сможете купить и скачать торрент в электронном формате fb2, найти и слушать аудиокнигу на русском языке или узнать сколько частей в серии и всего страниц в публикации. Читателям доступно смотреть обложку, картинки, описание и отзывы (комментарии) о произведении.
  • Название:
    Общая характеристика правового режима лизинга
  • Автор:
  • Жанр:
  • Издательство:
    Литагент Проспект (без drm)
  • Год:
    2014
  • ISBN:
    9785392141517
  • Рейтинг:
    3/5. Голосов: 11
  • Избранное:
    Добавить в избранное
  • Отзывы:
  • Ваша оценка:
    • 60
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

Юе Фейтао - Общая характеристика правового режима лизинга краткое содержание

Общая характеристика правового режима лизинга - описание и краткое содержание, автор Юе Фейтао, читайте бесплатно онлайн на сайте электронной библиотеки LibKing.Ru
Предлагаемая читателю монография является прекрасным примером современной китайской теории экономического права и практики применения законодательных возможностей и научных рекомендаций. Ее несомненным достоинством являются полнота и комплексность исследования. В отличие от многих научных трудов, книга «Общая характеристика правового режима лизинга» в достаточной степени наполнена экономическим содержанием, что следует из предпринимательского существа финансовой аренды. Предназначена для аспирантов, преподавателей юридических вузов и юристов, работающих в сфере предпринимательского права.

Общая характеристика правового режима лизинга - читать онлайн бесплатно ознакомительный отрывок

Общая характеристика правового режима лизинга - читать книгу онлайн бесплатно (ознакомительный отрывок), автор Юе Фейтао
Тёмная тема
Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать

12. Условие о запрете досрочного расторжения договора.

В договоре лизинга, как правило, предусматривается следующее условие: «За исключением случаев, предусмотренных договором, сторона не вправе без письменного согласия другой стороны изменить или расторгнуть неисполненный договор», т. е. условие о запрете досрочного расторжения договора. Объясняется это главным образом следующим:

1) Лизингодатель в условиях самостоятельного выбора лизингополучателем арендного имущества обычно не обладает эксплуатационной гибкостью и даже в случае возвращения имущества лизинговой компании не может рассчитывать на получение суммы, эквивалентной арендной плате, путем продажи имущества по остаточной стоимости. Следует также учитывать покупную стоимость арендного имущества, прибыль, налоги на основные средства, страховую премию, комиссионные сборы, внесение арендной платы в рассрочку в течение срока лизинга. Если лизингополучатель будет иметь право в одностороннем порядке расторгнуть договор лизинга, лизингодателю будет трудно вернуть свои инвестиции.

2) Желание лизингополучателя взять имущество в лизинг и уплачивать арендную плату, превышающую сумму кредита и процентов, обусловлено преимущественно отсутствием у лизингополучателя средств и возможности получить кредит. Возможно, до заключения договора лизингополучатель уже инвестировал соответствующие средства в организацию производства, поэтому при предоставлении лизингодателю права досрочного расторжения договора лизингополучатель может понести колоссальные убытки. С другой стороны, если лизингополучатель уже внес установленную арендную плату, возможность одностороннего расторжения договора лизингодателем будет несправедливой по отношению к лизингополучателю. Хотя по общему правилу уплачиваемая лизингополучателем арендная плата выше основной суммы кредита и процентов, однако после отказа лизингодателя от договора немедленное приобретение лизингополучателем имущества, подобного арендовавшемуся, является затруднительным.

С юридической точки зрения запрет досрочного расторжения договора касается главным образом лизингополучателя. В трехсторонней сделке, включающей два договора, обязанности лизингодателя воплощаются в договоре купли-продажи, а права – в договоре аренды. Исполнив обязанности, лизингодатель затем реализует свои права. При допущении одностороннего расторжения договора аренды лизингополучателем будет нарушаться правовой принцип баланса прав и обязанностей.

Разумеется, практика допускает расторжение договора по взаимному согласию сторон. Например, при лизинге компьютеров и иной офисной оргтехники вследствие быстрого развития новых технологий лизингополучатель, желая использовать новые модели оборудования, может с согласия лизингодателя расторгнуть договор.

ГЛАВА 3

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА

§ 1. Общие положения

I. Место договора купли-продажи в лизинговой сделке

1. Договор купли-продажи арендуемого имущества как часть лизинговой сделки.

Договор купли-продажи арендуемого имущества также называется договором поставки, а продавец – поставщиком. Этот договор является одним из двух основных в лизинговой сделке наравне с договором аренды и считается неотъемлемой частью лизинга.

В Конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» и в «Договорном праве» имеется подробное описание данного договора. В первом источнике указано, что в лизинговой сделке «одна сторона (арендодатель) заключает по спецификации другой стороны (арендатора) договор (договор поставки) с третьей стороной (поставщиком), в соответствии с которым арендодатель приобретает комплектное оборудование, средства производства или иное оборудование на условиях, одобренных арендатором в той мере, в которой они затрагивают его интересы, и заключает договор (договор лизинга) с арендатором, предоставляя ему право использовать оборудование взамен на выплату периодических платежей» 17. Второй источник указывает, что «договор финансового лизинга – это соглашение, согласно которому арендодатель после покупки выбранного арендатором имущества у выбранного арендатором продавца, сдает приобретенное имущество в аренду арендатору для использования последним, который вносит арендную плату» 18.

Если сравнить два определения, можно сделать вывод, что Конвенция УНИДРУА дает более подробное определение. В ней отмечается необходимость заключения договора купли-продажи арендуемого имущества между арендодателем и поставщиком и необходимость заключения договора аренды между арендодателем и арендатором. Исполнение этих двух договоров завершает лизинговую сделку. Хотя в «Договорном праве КНР» подчеркивается взаимодействие в лизинге трех сторон, в нем отсутствует упоминание о необходимости заключения двух видов договора. Несмотря на то что двусторонний договор зачастую не исключает установления многосторонних отношений (например, договор о совместной деятельности), объединять отношения трех сторон (лизингополучателя, лизингодателя и поставщика) в один договор неправильно не только потому, что договор аренды и договор поставки имеют различный характер и регулируются разными законами, но и потому, что в одном документе проблематично урегулировать отношения трех сторон. Наилучший способ регламентации этих отношений – посредством двух договоров. На практике бывают особые обстоятельства, когда эти два типа правовых отношений регулируются одним договором, преимущественно это продажа имущества с последующей арендой.

При изучении лизинга невозможно обойти стороной договор купли-продажи арендуемого имущества, потому как объединение договоров аренды и поставки в содержании лизинговой сделки является ее особенностью.

2. Положения «Договорного права КНР», касающиеся договора лизинга.

Статья 237 «Договорного права» дает достаточно расплывчатое определение договора лизинга. Статья 238 устанавливает: «Содержание договора лизинга включает наименование арендуемого имущества, его количество, форму, технические характеристики, методы его испытания, срок лизинга, арендную плату, период и валюту платежей, судьбу арендованного имущества по истечении срока лизинга и другие подобные положения» 19. Лишь после того как арендодатель, основываясь на договоре аренды, заключает с поставщиком договор купли-продажи, соответствующие права и обязанности, указанные в договоре аренды, начинают реализовываться. Специальная глава «Договорного права» о финансовой аренде фактически опирается на общие принципы купли-продажи. Глава 14 «Договорного права», касающаяся финансовой аренды, является недостаточно четкой и систематизированной и требует пояснений.

Читать дальше
Тёмная тема
Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать


Юе Фейтао читать все книги автора по порядку

Юе Фейтао - все книги автора в одном месте читать по порядку полные версии на сайте онлайн библиотеки LibKing.




Общая характеристика правового режима лизинга отзывы


Отзывы читателей о книге Общая характеристика правового режима лизинга, автор: Юе Фейтао. Читайте комментарии и мнения людей о произведении.


Понравилась книга? Поделитесь впечатлениями - оставьте Ваш отзыв или расскажите друзьям

Напишите свой комментарий
x