Юе Фейтао - Общая характеристика правового режима лизинга

Тут можно читать онлайн Юе Фейтао - Общая характеристика правового режима лизинга - бесплатно ознакомительный отрывок. Жанр: Экономика, издательство Литагент Проспект (без drm), год 2014. Здесь Вы можете читать ознакомительный отрывок из книги онлайн без регистрации и SMS на сайте лучшей интернет библиотеки ЛибКинг или прочесть краткое содержание (суть), предисловие и аннотацию. Так же сможете купить и скачать торрент в электронном формате fb2, найти и слушать аудиокнигу на русском языке или узнать сколько частей в серии и всего страниц в публикации. Читателям доступно смотреть обложку, картинки, описание и отзывы (комментарии) о произведении.
  • Название:
    Общая характеристика правового режима лизинга
  • Автор:
  • Жанр:
  • Издательство:
    Литагент Проспект (без drm)
  • Год:
    2014
  • ISBN:
    9785392141517
  • Рейтинг:
    3/5. Голосов: 11
  • Избранное:
    Добавить в избранное
  • Отзывы:
  • Ваша оценка:
    • 60
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

Юе Фейтао - Общая характеристика правового режима лизинга краткое содержание

Общая характеристика правового режима лизинга - описание и краткое содержание, автор Юе Фейтао, читайте бесплатно онлайн на сайте электронной библиотеки LibKing.Ru
Предлагаемая читателю монография является прекрасным примером современной китайской теории экономического права и практики применения законодательных возможностей и научных рекомендаций. Ее несомненным достоинством являются полнота и комплексность исследования. В отличие от многих научных трудов, книга «Общая характеристика правового режима лизинга» в достаточной степени наполнена экономическим содержанием, что следует из предпринимательского существа финансовой аренды. Предназначена для аспирантов, преподавателей юридических вузов и юристов, работающих в сфере предпринимательского права.

Общая характеристика правового режима лизинга - читать онлайн бесплатно ознакомительный отрывок

Общая характеристика правового режима лизинга - читать книгу онлайн бесплатно (ознакомительный отрывок), автор Юе Фейтао
Тёмная тема
Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать

III. Влияние утраты арендуемого имущества на договор аренды

Во время исполнения договора аренды существует риск утраты арендованного имущества по каким-либо причинам, который несет лизингополучатель, лизингодатель от этих рисков освобождается. В течение срока лизинга лизингополучатель несет ответственность за арендуемое имущество как за собственное. Также он отвечает и за его утрату. Поэтому лизингополучатель должен застраховать арендуемое имущество, чтобы в случае нанесения ему ущерба ответственность за возмещение несла страховая компания. Лизингополучатель не может вследствие ущерба, нанесенного предмету лизинга, отказаться от исполнения своих обязанностей, за исключением тех случаев, когда в договоре аренды установлена такая возможность. Резюмируя, можно сказать, что формально утрата предмета лизинга наносит ущерб праву собственности лизингодателя. Фактически лизингополучатель теряет право владения, использования и получения выгоды и несет ответственность за все последствия. Лизингополучатель может уменьшить риск, принимая меры предосторожности по отношению к предмету лизинга или переложив ответственность за риски путем страхования имущества. Теоретически исполнение договора аренды после утраты предмета лизинга не имеет материальной базы. Но с точки зрения права данный договор по-прежнему может быть исполнен, за исключением случаев наличия предварительного соглашения между сторонами или одностороннего отказа лизингополучателя от исполнения договора. Если лизингополучатель продолжает исполнение договора аренды, функции арендованного имущества могут быть восстановлены посредством его ремонта или повторной покупки. Если лизингополучатель продолжает выплачивать лизинговые платежи, у лизингодателя нет оснований для прекращения договора. Единственной проблемой будет обладание правом собственности на новое арендуемое имущество, а также распоряжение им по истечении срока лизинга. Если лизингополучатель восстанавливает функции арендованного имущества, оно (Прим. А.Б.: право собственности.) по-прежнему принадлежит лизингодателю, если лизингополучатель заново приобретает арендуемое имущество, то возникает вопрос о праве собственности на разницу между изначальным предметом лизинга и только что купленным; стороны договора должны разрешить этот вопрос. Также нужно определить судьбу арендуемого имущества по окончании срока аренды в новых обстоятельствах.

ГЛАВА 4

ДОГОВОР КРЕДИТНОГО ЛИЗИНГА (АРЕНДА АКТИВА, ЧАСТИЧНО ПРИОБРЕТЕННОГО В КРЕДИТ)

§ 1. Общие сведения о кредитном лизинге

I. Инновационная форма договора кредитного лизинга

Кредитный лизинг (Leveraged Lease) является продуктом инновационных методов финансирования. Это вид договора лизинга, при котором средства, вкладываемые единственным инвестором, формируются из различных источников. Вкладываемые единственным инвестором в покупку имущества, подлежащего сдаче в аренду, средства вне зависимости от источника происхождения (собственные средства, заемные средства, средства, полученные в кредит, и т. д.) в совокупности составляют условно-самостоятельные средства арендодателя. В отношении арендатора (лизингополучателя) лизингодатель в лизинговой сделке является, со своей стороны, единственным. Однако в отношениях кредитного лизинга заемные денежные средства и инвестиции имеют четкое разделение. Инвестор на приобретение имущества, подлежащего сдаче в аренду, вкладывает примерно 1/ 4денежных средств в качестве предварительного условия (обеспечения), остальные 3/ 4составляют кредитные средства. После этого с помощью третьего лица осуществляется покупка имущества, подлежащего сдаче в аренду, и заключается договор аренды между номинальным арендодателем и арендатором. Арендатор уплачивает установленную договором кредитного лизинга арендную плату, которая может передаваться финансирующей стороне (кредитору) или инвестору.

II. Множественность лиц на стороне лизингодателя

Кредитный лизинг не изменяет основную структуру лизинга, основой лизинга по-прежнему являются два договора и трехсторонние отношения, увеличивается только количество лиц на стороне лизингодателя. Первоначально лизингодатель выступает единолично, однако в кредитном лизинге (особенно в кредитном лизинге США) функции лизингодателя разделяются, возникает множественность лиц на его стороне. Распределение прав и обязанностей лизингодателя между этими лицами происходит посредством договора, в результате это оказывает влияние на лизингополучателя, который исполняет обязанности, в частности, по внесению арендной платы, перед другими лицами, например, в отношениях с ним может выступать не лизингодатель, а его доверенное лицо. Суть кредитного лизинга заключается в инновациях в области финансирования, т. е. для финансирования одной лизинговой сделки совместно привлекаются немногочисленные и многочисленные средства финансирования, при этом между лицами распределяются риски и выгода.

В кредитном лизинге лизингодатель по-прежнему является инвестором, юридически кредитные средства предоставляются лизингодателю не лизингополучателем, который не берет на себя дополнительных обязанностей или ответственности по кредитному лизингу. Формально инвестор по-прежнему обладает правом собственности на арендное имущество, однако фактически залоговые права и преимущественное право на получение арендной платы переходят к поставщику. Иными словами, кредитор, предоставляющий финансирование, не зависит от средств заемщика (т. е. лизингодателя) или способов обеспечения выплаты, а опирается на экономическую стоимость имущества, его залог или страхование, а также на погашение основной суммы кредита и процентов в форме арендной платы. Даже если в процессе погашения кредита лизингополучатель не уплатил или просрочил внесение арендной платы, что привело к нарушению или создало возможность нарушения интересов кредитора, последний не вправе требовать возмещения от инвесторов лизингодателя. Такие отношения именуются «без права обращения к лизингодателю».

Данное положение не является несправедливым по отношению к кредитору, поскольку лизингодатель, вложив капитал, несет даже большие риски. Прибыль лизингодателя по кредитному лизингу составляет общая сумма арендной платы, за вычетом средств на выплату кредита и процентов, а также прочих дополнительных расходов. Если основная сумма кредита или проценты не будут погашены или будут погашены не полностью, то лизингодатель останется ни с чем. Несение лизингодателем солидарной ответственности перед кредитором в этих условиях является нерациональным и несправедливым.

Читать дальше
Тёмная тема
Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать


Юе Фейтао читать все книги автора по порядку

Юе Фейтао - все книги автора в одном месте читать по порядку полные версии на сайте онлайн библиотеки LibKing.




Общая характеристика правового режима лизинга отзывы


Отзывы читателей о книге Общая характеристика правового режима лизинга, автор: Юе Фейтао. Читайте комментарии и мнения людей о произведении.


Понравилась книга? Поделитесь впечатлениями - оставьте Ваш отзыв или расскажите друзьям

Напишите свой комментарий
x