Эрнест Буйвид - Латвийский путь: Из Российской империи в СССР и ЕС. Легенды и действительность (Путевые заметки )

А что это мероприятие добавляет к нашей квартплате?

Прикинем. 1,153 миллиона немецких марок в то время составляли около 350 тысяч латов. Если мы возьмём такой кредит на 20 лет, быстрее отдать мы не сможем, то с банковскими процентами отдавать нам придётся вдвое больше 700 тысяч латов. Говорят, что «добрые» немцы обещают покрыть проценты в размере 100 тысяч латов. Нам остается заплатить «всего» по 600 тысяч, на 60 квартир дома выходит по 10 тысяч латов с квартиры. Всего то! По 40 латов в месяц добавка к квартплате! Говорят, что утепление изумительно сокращает расходы на отопление и я все расходы компенсирую. Но я плачу в самые холодные месяцы зимы по 25 латов — мне что, теперь «Силтумс» будет сам доплачивать в эти месяцы по 15 латов, а летом — по 40 латов? Фантастика!

Для агитации жителей «инвесторы» показывают фильм, где фигурируют довольные жители дома в Зепниеккалнсе. Но они это получили бесплатно, для рекламы, и с удовольствием снимались в фильме! А вы согласитесь сняться в таком фильме? Только вам за это придётся платить по 40 латов в месяц двадцать лет! Согласны? Записывайтесь! Только не забудьте, когда вам будут говорить о стоимости, ещё и о банковских процентах. Их набегает столько же.

Участвуют в этой операции по извлечению наших денежек три стороны — немцы со своей технологией, банк со своими деньгами и ООО «Курземес наму апсамниекотайс». А что вкладывает в дело эта срочно рождённая (чтобы успеть до выборов, ведь в думу придут другие партии и позанимают места!) организация? Как вы думаете? Угадайте с трёх раз! — Нас с вами. Мы с вами — всегда тот главный товар, который приватизируют, денационализируют, вкладывают куда-то. Потому что зарабатываем то деньги только мы, а не хитроумные комбинации «профессионалов», которые эти деньги потом только делят.

Сколько зарабатывают стороны на этой операции? С банком всё совершенно ясно, там всё прозрачно, они зарабатывают половину суммы — 350 тысяч латов. Немцы обещают вернуть из своего заработка 100 тысяч латов процентов, их заработок должен быть значительно больше — не последнее же отдают! А сколько зарабатывает наш заботливый «К.Н.Апсамниекотайс», предоставляя нас с вами для опытов? Как вы думаете? Какая цена одной нашей головы на этом рынке? Это — коммерческая тайна.

Хорошие темпы роста… квартплаты.

Если мы сравним рассмотренный выше прирост квартплаты только от одного мероприятия, то увидим, что большую половину дороги до уровня платы за денационализированные квартиры мы уже проходим одним этим мероприятием. А ещё много других мероприятий — и водопровод, и канализация, и газ, и электричество — ещё полно вариантов, как повысить квартплату. И сделать это совершенно элементарно — дворник пройдёт по квартирам с протоколом собрания и соберёт подписи. Все подпишут не читая. Сколько таких случаев уже описано. Я думаю — через два — три года мы уже сравняемся с квартплатой в денационализированных домах, и сможем вступить к ним в организацию «ДМИТА», чтобы вместе ходить на митинги.

Как жить дальше?

Что нас ожидает — примерно ясно. Но это вызывает много новых вопросов, вот некоторые.

А сколько теперешних жителей смогут потянуть такую плату? Куда деваться тем, кто явно этого не потянет? Есть ли надежда на Европу? И вообще — «Что делать?» Уже столько наворочено реформ, что пора задавать этот вопрос. Прежде всего — себе.

Неделю назад мы подсчитали, что в ближайшее время нас ожидают квартплаты за наше приватизированное жилье в районе 110–130 латов за двухкомнатную квартиру в 50 квадратных метров. Эта «хорошая цена» квартиры получается, исходя из ожидаемых расходов на ремонты, обслуживание домов и содержание домоуправлений, преобразованных нашей «заботливой» думой в коммерческие предприятия. «Выбивание» из нас максимальных цен обслуживания наших квартир теперь становится главной и единственной их задачей. «Хорошие цены» они выбьют, а «хороши» ли наши зарплаты, чтобы их платить?

Кому в Латвии будет жить хорошо?

Средняя нетто зарплата в Латвии, по данным ЦСУ, в этом году составляет 139,7 латов в месяц. Явно не под силу среднему латвийскому трудящемуся содержать по новым ожидаемым ценам очень среднюю, даже скромную квартирку, в которой, совсем по «европейским» нормам число комнат равно числу жильцов плюс один. Он может себе это позволить только в том случае, если собирается в ней сразу умереть с голоду. А о пенсионерах, средняя пенсия которых достигла всего 64 лат, вообще говорить не приходится.

По латвийской статистике, на одного жителя сейчас в стране приходится 23,6 квадратных метров жилплощади. То есть, сейчас в 50 метровой квартире живут, в среднем, два человека. Исходя из нашего уровня занятости, когда в стране из общей численности в 2,3 миллиона, имеют работу около 1 миллиона, то получается, что из этих двух среднестатистических жильцов квартиры, работает один. Сколько он должен зарабатывать? Он должен заработать на квартплату и, как минимум, ещё два прожиточных уровня — каждому на жизнь. Прожиточный уровень в этом году уже достиг 100 латов в месяц. Получается, что зарабатывать, чтобы жить в такой скромной квартирке, работающий член семьи должен 310 330 латов. К сожалению, необходимо отметить, что потребительская корзина, применяемая при расчёте прожиточного уровня, разработана ещё в советские времена и там отсутствуют расходы на здравоохранение и образование — они тогда были бесплатными. Приобретая квартиру — не болейте.

Кто удовлетворяет таким условиям и сколько сейчас таких работников в Латвии?

Из различных отраслей нашего народного хозяйства полностью удовлетворяет такой норме зарплаты, если не считать «слуг народа», только одна отрасль народного хозяйства — финансовое посредничество — банки. У них средняя зарплата составила в прошлом году 478 латов в месяц. Остальные не тянут. В эту группу не попадают все учителя, даже с обещанной прибавкой в 25 латов и большинство преподавателей вузов, ниже доцента. А всего в этой группе находятся, согласно ЦСУ, только 13 % работников всех разных отраслей.

Даже если мы к этим официальным цифрам добавим признаваемый 25 % уровень теневой экономики, получаем всего около 16 % жителей, которые способны нормально содержать на свою зарплату по ожидаемым ценам скромную двухкомнатную квартиру. Остальные 84 % или 845 тысяч работников, со своими неработающими членами семьи, а всего 1930 тысяч человек уже скоро окажутся не способны нормально содержать скромную двухкомнатную квартирку, которую они, или их родители когда-то получили бесплатно и платили за нее 10 рублей в месяц.

Полученная цифра зарплаты, требуемой для содержания квартиры, в 310 330 латов в месяц, подтверждается и с другой стороны статистикой кредитных учреждений, которой они пользуются при кредитовании покупки квартир. По их данным принимается, что стоимость квадратного метра приобретаемой в кредит жилплощади должна соответствовать месячному заработку покупателя. Если это выполняется, то за такую квартиру он способен выплачивать деньги по кредиту.